**ATTENTION INVESTORS! UNIQUE OPPORTUNITY IN URUAPAN**
If you are looking for a profitable investment with great growth potential, this land is the ideal option. Located on one of the main streets of the city, within the most dynamic industrial and commercial zone of Uruapan, its strategic location makes it an excellent opportunity to develop large projects.

**PRIVILEGED LOCATION**
Located on one of the main arteries of Uruapan, ensuring high visibility and a constant flow of people and vehicles.
Just 2 minutes from Sam's Club and Plaza Ágora, two of the busiest shopping centers in the city.
100 meters from the Holiday Inn Hotel.
Surrounded by important businesses, industries, and growing commercial developments such as MARVES group and Chocolatera Moctezuma, ensuring high demand and appreciation.

**DEVELOPMENT POTENTIAL**
This land is an excellent option for multiple investment projects, including:

Shopping plaza: Perfect location for stores, restaurants, offices, and more.
Packing or distribution center: Connectivity and enough space for logistics operations.
Hotel: Proximity to key areas that guarantee high occupancy.
Vertical development: Apartments, offices, or mixed uses with high return on investment.
Industrial warehouse: Ideal for storage and distribution.

**INFRASTRUCTURE AND SERVICES**
Has all essential services: electricity, water, and drainage available to start any type of construction without setbacks.
Approved land use, facilitating the management of permits and licenses for different types of projects.
Ready to be deeded, ensuring a safe purchase without legal complications.

**A SAFE AND PROFITABLE INVESTMENT**
The accelerated growth of this area of Uruapan guarantees high appreciation in the short and long term. Don’t miss the opportunity to acquire land with an unbeatable location and great development potential.

**Contact us today for more information and to schedule a visit!**
....................................................................................................

Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA SA DE CV, commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument, we inform the data holders
of the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! OPORTUNIDAD ÚNICA EN URUAPAN
Si buscas una inversión rentable y con gran potencial de crecimiento, este terreno es la opción ideal. Ubicado en una de las principales calles de la ciudad, dentro de la zona industrial y comercial más dinámica de Uruapan, su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar grandes proyectos.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en una de las arterias principales de Uruapan, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.
A solo 2 minutos de Sam's Club y Plaza Ágora, dos de los centros comerciales más concurridos de la ciudad.
A 100 mts del Hotel Holiday Inn
Rodeado de importantes negocios, industrias y desarrollos comerciales en crecimiento como lo es grupo MARVES y Chocolatera Moctezuma, lo que asegura una alta demanda y plusvalía.

POTENCIAL DE DESARROLLO
Este terreno es una excelente opción para Múltiples proyectos de inversión, entre los que destacan:

Plaza comercial: Ubicación perfecta para tiendas, restaurantes, oficinas y más.
Empacadora o centro de distribución: Conectividad y espacio suficiente para operaciones logísticas.
Hotel: Cercanía a zonas clave que garantizan alta ocupación.
Desarrollo vertical: Departamentos, oficinas o usos mixtos con alto retorno de inversión.
Bodega industrial: Ideal para almacenamiento y distribución.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Cuenta con todos los servicios esenciales: luz, agua y drenaje disponibles para iniciar cualquier tipo de construcción sin contratiempos.
Uso de suelo aprobado, lo que facilita la gestión de permisos y licencias para diferentes tipos de proyectos.
Listo para escriturarse, garantizando una compra segura y sin complicaciones legales.

UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE

El crecimiento acelerado de esta zona de Uruapan garantiza una alta plusvalía a corto y largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con ubicación inmejorable y gran potencial de desarrollo.

¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
....................................................................................................

La disponibilidad y precios quedan sujetos a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujetos a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA SA DE CV de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx