Residential Land for Sale in Zimaltá, Coto Latemar, Stage 3, Tlaquepaque, Jalisco

Features (summary):

Land of 97 m2 and 2 parking spaces.

Only borders with 1 neighbor, free front and side.

View of the city and enabled to build a roof garden. It has a front surplus.

Within a gated community with pool, terrace, and 24/7 security. Land already enabled with electricity, water, and Internet services.

Front: 5 m and 9.5 m (with the surplus)

Length: 17.2 m and 24.7 m (with the surplus)

Location: Av. de los Bosques, Int. 88, Tlaquepaque, 45598 San Pedro Tlaquepaque, Jal.

Details:

We present an excellent opportunity to acquire a 97 m² lot located in the prestigious residential development Zimaltá, in Tlaquepaque. This lot offers a perfect combination of privacy, panoramic views, and access to a wide range of amenities designed to enhance your quality of life.

Highlighted Features:

Unmatched Privacy: The land only borders one neighbor, providing a tranquil and exclusive environment for your future residence.

Panoramic Views: Enjoy an impressive view of the city, especially charming at night, creating a perfect setting to relax and entertain your guests.

Natural Environment: The land will have views of a common green area, offering direct contact with nature and a serene landscape.

Development Potential: The property allows for the construction of a roof garden, ideal for outdoor gatherings. Additionally, the surplus land is perfect for designing a private garden.

Serene Environment: Located in an area that prioritizes tranquility, this land is ideal for those seeking a refuge away from urban traffic and pollution.

Amenities of the Zimaltá Development:

Zimaltá is a planned community that offers a variety of top-notch amenities:

Clubhouse with pool in each gated community.

Large park with basketball and soccer courts, hammocks, children's area, and Wi-Fi zone.

Adventure park with playgrounds, climbing wall, and fire pits.

Yoga platforms, zen park, and outdoor gym.

Pet park and mountain biking circuit.

Commercial area at the entrance of the development.

Strategic Location:

Zimaltá is located south of the Guadalajara Metropolitan Area, within the peripheral ring. Its proximity to the renovated Periférico and the new Mi Macro Periférico, with an 80 km bike lane, facilitates access to fast routes connecting to prestigious universities, shopping centers, hospitals, and the airport.

This land represents a unique opportunity to build the house of your dreams in an environment that combines privacy, nature, and comfort, all within a vibrant and well-planned community.

IH/4

*Mortgage credit and/or own resources accepted.

*Property with bank lien (BBVA).

*Advertisement valid until 01/10/25

*Total price plus notarial expenses.

*Down payment from 10% (variable)

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.

Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.

Complaints and suggestions to: buzondequejaskwgrand@gmail.com.

Contract registration number: 8341-2023.

Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyTerreno Residencial en Venta en Zimaltá, Coto Latemar, Etapa 3, Tlaquepaque, Jalisco

Características (resumen):

Terreno de 97 m2 y 2 estacionamientos.

Solo colinda con 1 vecino, frente y lateral libre.

Vista a la ciudad y habilitado para construir roof garden. Cuenta con excedente frontal.

Dentro de coto con alberca, terraza y seguridad 24/7. Terreno ya habilitado con los servicios de luz, agua e Internet.

Frente: 5 m y 9.5 m (con el excedente)

Largo: 17.2m y 24.7 m (con el excedente)

Ubicación: Av. de los Bosques, Int. 88, Tlaquepaque, 45598 San Pedro Tlaquepaque, Jal.

Detalles:

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un terreno de 97 m² ubicado en el prestigioso desarrollo residencial Zimaltá, en Tlaquepaque. Este lote ofrece una combinación perfecta de privacidad, vistas panorámicas y acceso a una amplia gama de amenidades diseñadas para mejorar su calidad de vida.

Características Destacadas:

Privacidad Inigualable: El terreno colinda únicamente con un vecino, brindando un ambiente tranquilo y exclusivo para su futura residencia.

Vistas Panorámicas: Disfrute de una impresionante vista hacia la ciudad, especialmente encantadora durante la noche, creando un entorno perfecto para relajarse y entretener a sus invitados.

Entorno Natural: el terreno contará con vistas a un área verde común, ofreciendo un contacto directo con la naturaleza y un paisaje sereno.

Potencial de Desarrollo: La propiedad permite la construcción de un roof garden, ideal para reuniones al aire libre. Además, el excedente de terreno es perfecto para diseñar un jardín privado.

Ambiente Sereno: Ubicado en un entorno que prioriza la tranquilidad, este terreno es ideal para quienes buscan un refugio lejos del tráfico y la contaminación urbana.

Amenidades del Desarrollo Zimaltá:

Zimaltá es una comunidad planeada que ofrece una variedad de amenidades de primer nivel:

Casa club con alberca en cada coto.

Gran parque con canchas de básquetbol y fútbol, hamaqueros, área infantil y zona Wi-Fi.

Parque de aventuras con juegos infantiles, muro de escalada y fogateros.

Plataformas de yoga, parque zen y gimnasio al aire libre.

Parque para mascotas y circuito para ciclismo de montaña.

Zona comercial al ingreso del desarrollo.



Ubicación Estratégica:

Zimaltá se encuentra al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro del anillo periférico. Su proximidad al renovado Periférico y al nuevo Mi Macro Periférico, con una ciclovía de 80 km, facilita el acceso a vías rápidas que conectan con universidades de prestigio, centros comerciales, hospitales y el aeropuerto.

Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno que combina privacidad, naturaleza y comodidad, todo dentro de una comunidad vibrante y bien planificada.

IH/4

*Se acepta crédito hipotecario y/o recurso propio.

*Propiedad con gravamen bancario (BBVA).

*Anuncio vigente al 01/10/25

*El precio total más gastos notariales.

*Enganche desde el 10% (variable)

KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.

Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.

Quejas y sugerencias al: buzondequejaskwgrand@gmail.com.

No de registro del contrato: 8341-2023.

Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy