🔑 Industrial Land for Sale in NEXTIPARK! 🏭
Investment opportunity in a strategic location in Zapopan! Perfect for growing or expanding businesses 🚀.

📍 Lot Number: 143-A
📐 C.O.S.: 0.80
💵 Price per m²: $8,690
💰 Final Price: $8,690,000.00

Payment Options:
- Cash payment (8% discount!): $7,994,800.00 💸
- 50% payment + monthly payments until December (5% discount): $8,255,500.00** 🗓️

Technical Specifications:
- Hydraulic concrete roads
- Medium voltage electrical installations
- Fire protection network and water treatment plant
- Own water well 💧
- 303 parking spaces for visitors and 32 drop lots

Warehouse Features:
- Maximum height: 13 meters
- Building coefficient: 0.8
- Front easement of 5 m
- Complete supply: water, drainage network, sanitary and storm
- Medium voltage electrical power

Business Center Amenities:
- Administration offices, training rooms, and business center 🏢
- Green areas and terrace for relaxation
- Bathrooms, kitchenette, and wifi
- **Parking* and bike racks 🚴‍♂️
- Multipurpose court and relaxation area

Privileged Location.
- In the Northwest submarket with +1.8 million m² of class A industrial spaces
- Close to 4,000 inhabitants and more than 100 businesses
- Expanding area with road improvements in progress

Don't miss this incredible investment opportunity! 🌟

Benjamín Padilla🔑 ¡Terreno Industrial en venta en NEXTIPARK! 🏭
¡Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en Zapopan! Perfecto para negocios en crecimiento o expansión 🚀.

📍 Número de Lote: 143-A
📐 C.O.S.: 0.80
💵 Precio por m²: $8,690
💰 Precio Final: $8,690,000.00

Modalidades de Pago:
- Pago de contado (¡8 % de descuento!): $7,994,800.00 💸
-Pago 50 % + mensualidades a diciembre (5 % de descuento): $8,255,500.00** 🗓️

Especificaciones Técnicas:
- Vialidades de concreto hidráulico
- Instalaciones eléctricas de media tensión
- Red contra incendios y planta de tratamiento de agua
- Pozo de agua propio 💧
- 303 cajones para visitantes y 32 drop lots

Características de la Bodega:
- Altura máxima: 13 metros
- Coeficiente de edificación: 0.8
- Servidumbre frontal de 5 m
- Suministro completo: agua, red de drenaje, sanitaria y pluvial
- Energía eléctrica de media tensión

Amenidades del Business Center:
- Oficinas de administración, aulas de capacitación y centro de negocios 🏢
- Áreas verdes y terraza para momentos de descanso
- Baños, cocineta y wifi
- **Estacionamiento* y ciclopuertos 🚴‍♂️
- Cancha de usos múltiples y área de descanso

Ubicación Privilegiada.
- En el submercado Norponiente con +1.8 millones de m² de espacios industriales clase A
- Cerca de 4,000 habitantes y más de 100 comercios
- Zona en expansión con mejoras viales en proceso

¡No pierdas esta increíble oportunidad de inversión! 🌟

Benjamín Padilla