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Land for SALE in Ciudad Maderas El Marqués (Nogal)
108 m² | Deed registered | With water contract

Are you looking for an excellent location, security, tranquility, and privacy?
This land with no neighbors at the back is ideal for building your new home or as a property investment.

Highlighted features:
👉🏼 Located behind the Club House
👉🏼 Flat land of 108 m²
👉🏼 Deed registered
👉🏼 Includes water contract
👉🏼 Controlled access with 24/7 surveillance

Club House with amenities:
• Swimming pool
• Paddle court
• Barbecue area
• Gym
• Children's play area

Privileged location:
• Minutes away from universities and schools such as: Mondragón University, Mondragón High School, Innova Schools, and Bretón School
• 5 min from the Casa de la Cultura Cd. Maderas with sports and cultural activities for the whole family
• 5 min from the Vía Diseño Institute
• 10 min from the Mexico–Querétaro highway
• 20 min from the Historic Center of Querétaro and the International Airport
• 10 min from the Cheese and Wine Route
• Close to important industrial parks: La Noria, El Marqués, Vórtice, FINSA, and Bernardo Quintana

An excellent option to live or invest in an area with high appreciation and continuous growth.⸻

Terreno en VENTA en Ciudad Maderas El Marqués (Nogal)
108 m² | Escriturado | Con contrato de agua

¿Buscas una excelente ubicación, seguridad, tranquilidad y privacidad?
Este terreno sin vecinos en la parte trasera es ideal para construir tu nuevo hogar o como inversión patrimonial.

Características destacadas:
👉🏼 Ubicado detrás de la Casa Club
👉🏼 Terreno plano de 108 m²
👉🏼 Escriturado
👉🏼 Incluye contrato de agua
👉🏼 Acceso controlado con vigilancia 24/7

Casa Club con amenidades:
• Alberca
• Cancha de pádel
• Asador
• Gimnasio
• Área de juegos infantiles

Ubicación privilegiada:
• A minutos de universidades y escuelas como: Universidad Mondragón, Preparatoria Mondragón, Innova Schools y Colegio Bretón
• A 5 min de la Casa de la Cultura Cd. Maderas con actividades deportivas y culturales para toda la familia
• A 5 min del Instituto Vía Diseño
• A 10 min de la autopista México–Querétaro
• A 20 min del Centro Histórico de Querétaro y del Aeropuerto Internacional
• A 10 min de la Ruta del Queso y el Vino
• Cerca de importantes parques industriales: La Noria, El Marqués, Vórtice, FINSA y Bernardo Quintana

Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y crecimiento continuo.