Rural land of 1,925 hectares for sale, in the ejido of Santa María de Gallardo, a few meters from the town. Santa María de Gallardo is a charming community of about 1000 inhabitants. It enjoys a quiet and friendly environment with a very low crime rate. Surrounded by beautiful landscapes, lush vegetation and panoramic views, an excellent place for outdoor activities such as hiking, cycling and picnics.

While offering a quiet living environment, Santa María de Gallardo is also conveniently located close to the city, providing easy access to urban services, shopping centers, and entertainment options.

There is easy access to essential services such as schools, grocery stores, medical facilities and recreational centers. It has well-maintained roads and public transportation options.

> 18 minutes from the exit to Zacatecas.
> 26 minutes east of San Francisco de los Romo, Ags.
> 8 minutes east of Cañada Honda, Ags.

The property has a public title. It is tax-free and is owned by a single owner.
The property and the community are flanked by two roads; on its north side by train and secondary road and on its south side the main road, which is state road number 25, between the communities of Villa Juárez and Jalacate.

Flat land with well-delimited wooded areas, registered mosques and nearby recreational areas. Irregularly shaped polygon. More than 80% of the surface is free of protected vegetation. CFE power line a few meters away. Drinking water service from the municipal network.

Vocation of the land: Rural Tourism, Country Cabins, Recreational Tourism Development, Farm, Equestrian, etc.

ATTRACTIONS IN THE AREA
Former Hacienda de Santa María de Gallardo.
Cuisine from Cañada Honda, Villa Juárez and Jalacate.
Real Cañada Honda Equestrian.
Casa Quezada Winery.

Price per m2: $115.00
All bids will be evaluated.Terreno rural de 1.925 Has. en venta, en el ejido de Santa María de Gallardo, a pocos metros del pueblo. Santa María de Gallardo es una encantadora comunidad de unos 1000 habitantes. Goza de un ambiente tranquilo y amigable con una bajísima tasa de delincuencia. Rodeada de hermosos paisajes, exuberante vegetación y vistas panorámicas, un excelente lugar para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y picnics.

Aunque ofrece un ambiente de vida tranquilo, Santa María de Gallardo también está convenientemente ubicado cerca de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios urbanos, centros comerciales y opciones de entretenimiento.

Existe fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, supermercados, instalaciones médicas y centros recreativos. Cuenta con carreteras bien mantenidas y opciones de transporte público.

> A 18 minutos desde la salida a Zacatecas.
> A 26 minutos al oriente de San Francisco de los Romo, Ags.
> A 8 minutos al oriente de Cañada Honda, Ags.

La propiedad tiene escritura pública. Está libre de Gravamen y es de un solo propietario.
El predio y la comunidad se encuentran flanqueados por dos vialidades; por su lado norte por vía de tren y camino secundario y por su lado sur la vialidad principal que es la carretera estatal número 25, entre las comunidades de Villa Juárez y Jaltomate.

Terreno plano con zonas arboladas bien delimitadas, mezquites registrados y áreas de recreación cerca. Polígono de forma irregular. Más del 80% de la superficie está libre de vegetación protegida. Línea eléctrica de CFE a unos metros de distancia. Servicio de agua potable de la red municipal.

Vocación de la tierra: Turismo Rural, Cabañas Campestres, Desarrollo Turístico de Descanso, Granja, Hípico, etcétera.

ATRACTIVOS EN LA ZONA
Ex Hacienda de Santa María de Gallardo.
Gastronomía de Cañada Honda, Villa Juárez y Jaltomate.
Ecuestre Real Cañada Honda.
Vinícola Casa Quezada.

Precio por m2: $115.00
Se evaluarán todas las ofertas.