• Area: 2,549 m²
• Land Use: Single-family, Multi-family, and/or Commercial (according to the Partial Urban Development Program of San Ángel, San Ángel Inn).
• Allowed Height: 7.5 meters
• Percentage of Free Area: 40%
Strategic Location
The land has three fronts: one on Gálvez 65, Av. Insurgentes, and the other on Av. Revolución. It is located next to the transport stop, where 2,300 buses pick up and drop off passengers daily, coming from:
- Santa Fe
- Coyoacán
- Magdalena Contreras Municipality
- Benito Juárez Municipality
- Álvaro Obregón Municipality
- Cuajimalpa Municipality

Just steps away are Metro stations (Miguel Ángel de Quevedo) and Metrobús, as well as UNAM (the largest campus in Latin America), ensuring a constant flow of students, workers, and pedestrians throughout the day.
Commercial and Residential Environment
• Automotive: BMW, Mini Cooper, Jaguar
• Retail and Food: Walmart Patio Revolución, Elektra, Coppel, SuKarne, Little Caesars, Parisina, Modatelas
• Shoe Stores: Borcegui, Flexi (2), Vazza (2), La Vega, Santillana, Naddal, Bayon, March, 9 Shoe Stores
• Restaurants and Clubs: El Gallito Restaurant, Club Español (exclusive high-end club), Chinese food restaurants
• Residential and Corporate Developments:
• - Torre Murano (60 floors + 7 levels of parking)
• - Aleph San Ángel (27 levels)
• - 15-story building (Aghata, By San Ángel)
• - 20-story building in front of Banamex
• - Primary and secondary schools

The price is very negotiable.

Prices are subject to change without prior notice.
The price does not include deed expenses.
The footage is approximate.
The photos are illustrative.• Superficie: 2,549 m²
• Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar, Plurifamiliar y/o Comercial (según el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de San Ángel, San Ángel Inn).
• Altura Permitida: 7.5 metros
• Porcentaje de Área Libre: 40%
Ubicación Estratégica
El terreno cuenta con tres frentes: uno Gálvez 65, Av. Insurgentes y el otro sobre Av. Revolución. Está ubicado junto al paradero de transporte, donde 2,300 camiones suben y bajan pasajeros diariamente, provenientes de:
- Santa Fe
- Coyoacán
- Alcaldía Magdalena Contreras
- Alcaldía Benito Juárez
- Alcaldía Álvaro Obregón
- Alcaldía Cuajimalpa

A unos pasos se encuentran estaciones de Metro (Miguel Ángel de Quevedo) y Metrobús, así como la UNAM (el campus más grande de Latinoamérica), lo que garantiza un flujo constante de estudiantes, trabajadores y peatones durante todo el día.
Entorno Comercial y Residencial
• Automotrices: BMW, Mini Cooper, Jaguar
• Retail y Alimentos: Walmart Patio Revolución, Elektra, Coppel, SuKarne, Little Caesars, Parisina, Modatelas
• Zapaterías: Borcegui, Flexi (2), Vazza (2), La Vega, Santillana, Naddal, Bayon, March, 9 Zapaterías
• Restaurantes y Clubes: Restaurante El Gallito, Club Español (club exclusivo de alta gama), restaurantes de comida china
• Desarrollos Habitacionales y Corporativos:
• - Torre Murano (60 pisos + 7 niveles de estacionamiento)
• - Aleph San Ángel (27 niveles)
• - Edificio de 15 pisos (Aghata, By San Ángel)
• - Edificio de 20 pisos frente a Banamex
• - Escuelas primaria y secundaria

El precio es muy negociable

. Los Precios están sujetos a cambio sin previo aviso
.El precio no incluye gastos de escrituración
. El metraje es aproximado
. Las fotos son ilustrativas