Land for Sale Santa Teresa, Huimilpan, Querétaro NOT DEEDED

Total area: 339,393.71 m²
Price per square meter: $850 MXN
Location: Santa Teresa, Huimilpan, Querétaro

This extensive land is divided into 18 plots, offering flexibility for any type of development or investment. It is ideal for agricultural, residential, or commercial projects, in an area with great growth potential.

LOCATION OF THE LAND AND CHARACTERISTICS.
State: Querétaro.
Municipality: Huimilpan. It belongs to the metropolitan area of the state of Querétaro which is composed of the municipalities of Querétaro, Corregidora, El Marques, and Huimilpan. The municipality of Huimilpan is considered the lung of the city of Querétaro and a population growth that will double its inhabitants in the next 5 years is forecasted.
Community: Santa Teresa.
Type of property: Private Property (title deeds).
Number of plots: 18
Total area: 34 hectares.
Services: CFE 50 meters from the nearest pole, pipeline from the State Water Commission bordering different plots.
Access to the land: 7 (one of them is Camino Real).
Type of land: Expansive clay in a layer of 50 to 60 cm, below the clay inert material type tepetate.
Type of land: Rough
Feasibility for change of land use: The municipal urban development plan considers the area as residential type H3.
Existing construction: Yes, hacienda-type construction of 800 m2.

Private Property*
Price changes without prior notice*.Terreno en Venta Santa Teresa, Huimilpan, Querétaro SIN ESCRITURAR

Superficie total: 339,393.71 m²
Precio por metro cuadrado: $850 MXN
Ubicación: Santa Teresa, Huimilpan, Querétaro

Este extenso terreno está fraccionado en 18 parcelas, ofreciendo flexibilidad para cualquier tipo de desarrollo o inversión. Es ideal para proyectos agrícolas, residenciales o comerciales, en una zona con gran potencial de crecimiento.

UBICACIÓN DEL TERRENO Y CARACTERISTICAS.
Estado: Querétaro.
Municipio: Huimilpan. Pertenece a la zona metropolitana del estado de Querétaro que esta
compuesta por los municipios de Querétaro, Corregidora, El Marques y Huimilpan. El municipio de
Huimilpan se considera el pulmón de la ciudad de Querétaro y se pronostica un crecimiento
poblacional que duplicara a sus habitantes en los próximos 5 años.
Comunidad: Santa Teresa.
Tipo de propiedad. Propiedad Privada (títulos de propiedad).
Numero de parcelas: 18
Área total: 34 hectáreas.
Servicios: CFE a 50mts poste más cercano, tubería de la Comisión Estatal de Agua colindante en
diferentes parcelas.
Accesos al terreno: 7 (uno de ellos es camino Real).
Tipo de terreno: Arcilla expansiva en una capa de 50 a 60cm, debajo de la arcilla material inerte tipo
tepetate.
Tipo de terreno: Agreste
Factibilidad a cambio de uso de suelo: Plan de desarrollo urbano municipal considera la zona tipo
habitacional H3
Construcción existente. Si, construcción tipo hacienda de 800 m2

Propiedad Privada*
Cambio de precios sin previo aviso*..