🌿 Residential Land for Sale – Valle Dorado, Tlalnepantla
📍 Tucumán #258, Private Neighborhood with 24/7 Security
💰 $3,500,000 MXN
📐 236 m² of flat and walled land

🏡 Main Features:

✅ Flat land ready to build
✅ Completely walled for greater privacy
✅ Located in a gated community with 24/7 security
✅ Residential environment, safe and well-maintained

📍 Strategic location surrounded by key services:

🛒 Just 5 minutes from Plaza Valle Dorado and other shopping centers
🏫 Nearby schools such as Colegio Justo Sierra, Green Hills School, and other educational options
🛐 Churches like San Pedro Apóstol just minutes away
🧺 Stores, pharmacies, bakeries, and local businesses within reach
🚗 5 min from Periférico Norte, with excellent access roads

🌇 Benefits of the environment:

🔒 Security for you and your family
🌳 Established residential area with high quality of life
📈 Increasing value due to its excellent location and connectivity
🎯 Ideal for those looking to build in a quiet but well-connected area

✅ (Notary fees should be considered, approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌿 Terreno Residencial en Venta – Valle Dorado, Tlalnepantla
📍 Tucumán #258, Fraccionamiento Privado con Vigilancia 24/7
💰 $3,500,000 MXN
📐 236 m² de terreno plano y bardeado

🏡 Características principales:

✅ Terreno plano y listo para construir
✅ Totalmente bardeado para mayor privacidad
✅ Ubicado en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7
✅ Entorno residencial, seguro y con excelente mantenimiento

📍 Ubicación estratégica y rodeado de servicios clave:

🛒 A solo 5 minutos de Plaza Valle Dorado y otros centros comerciales
🏫 Escuelas cercanas como el Colegio Justo Sierra, Green Hills School y otras opciones educativas
🛐 Iglesias como San Pedro Apóstol a pocos minutos
🧺 Tiendas, farmacias, panaderías y comercios locales al alcance
🚗 A 5 min de Periférico Norte, con excelentes vías de acceso

🌇 Beneficios del entorno:

🔒 Seguridad para ti y tu familia
🌳 Zona residencial consolidada con alta calidad de vida
📈 Plusvalía creciente por su excelente ubicación y conectividad
🎯 Ideal para quienes buscan construir en una zona tranquila pero bien conectada

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.