Privileged Location:
Magnificent land of 1,125 m² located in one of the commercial, central areas with high added value of San Pedro Garza García, with a frontage on Vasconcelos (26.90 m) and depth on Mariano Matamoros (41.90 m).

Key Features:

Total area: 1,125 m² (26.90 m front x 41.90 m depth)

Flexible land use: Current permits allow for everything from family residential use to commercial development (attached photos of all permits)

Strategic location: In the heart of San Pedro Garza García, near main avenues, corporate zones, and exclusive commercial areas

Topography: Flat land

Unique Opportunity:
This land represents an excellent investment opportunity for real estate developers or visionary entrepreneurs. Its privileged location and versatility of uses allow for:

Commercial projects or corporate offices

Long-term investment in a constantly appreciating area

Documentation:

Legal deeds and in order

Updated construction and land use permits

Price: $59,000,000 MXN (Open to Offers)Ubicación Privilegiada:
Magnífico terreno de 1,125 m² ubicado en una de las zonas comerciales , centricas y con alta plusvalía de San Pedro Garza García, con frente a Vasconcelos (26.90 m) y fondo sobre Mariano Matamoros (41.90 m).

Características Clave:

Superficie total: 1,125 m² (26.90 m de frente x 41.90 m de fondo)

Uso de suelo flexible: Permisos vigentes que permiten desde uso residencial familiar hasta desarrollo comercial (adjunto Fotos de todo los permisos)

Ubicación estratégica: En el corazón de San Pedro Garza García, cerca de avenidas principales, zonas corporativas y áreas comerciales exclusivas

Topografía: Terreno plano

Oportunidad Única:
Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios o empresarios visionarios. Su ubicación privilegiada y versatilidad de usos permiten:

Proyectos comerciales u oficinas corporativas

Inversión a largo plazo en una zona de constante apreciación

Documentación:

Escrituras legales y en regla

Permisos de construcción y uso de suelo actualizados



Precio: $59,000,000 MXN (Abierto a Ofrecimientos)