Excellent private property of 5 hectares located less than 25 minutes from the industrial area of San Luis Potosí, situated at the roadside on highway 57 at coordinates 21.74618º N, 100.68743º W. This property is located in the most important industrial and logistics axis in the center of the country.
*$400 per m2
*The property has industrial, residential, and commercial land use.
*It has 166.7 meters at the roadside and 300 meters deep.
*It has a 6" well (no further search has been done, but there are surely more)
*The property is in front of the real estate development Viñedos Suburbio de Santa María, a project of 6,000 residential lots by Century 21 Si-Now.
*There is a population (potential workforce) of 59,350 inhabitants between Santa María del Río and Tierra Nueva, and it is 32 minutes from the center of San Luis Potosí.

Nearshoring has turned San Luis Potosí into a key destination for foreign investment, especially from companies looking to move their production closer to the USA.
Strategic Location Situated in the industrial corridor of Bajío, one of the most dynamic areas in Mexico. Connectivity with the USA through an efficient network of roads, railways, and airports, which also provides access to the Port of Altamira for maritime exports.

BMW, GM, Continental, Goodyear, Valeo, Bosch, Cummins, Draexlmaier, and several auto parts, logistics, and distribution companies have established plants here. Expansion of industrial parks with first-class infrastructure. Growing demand for local suppliers and specialized labor.

Transport and Logistics Infrastructure International Airport of San Luis Potosí with national and international flights. Direct railway to the USA, facilitating exports. Improvement and expansion of roads for efficient transport.Excelente propiedad privada de 5 hectáreas ubicadas a menos de 25 minutos de la zona industrial de San Luis Potosí , ubicada a pie de carretera sobre la autopista 57 sobre las coordenadas 21.74618º N, 100.68743º O. Esta propiedad se encuentra en el eje industrial y logístico mas importante del centro del país.
*$400 m2
*La propiedad cuenta con uso de suelo Industrial, Habitacional y Comercial.
*Tiene 166.7 metros a pie de carretera y 300 metros de profundidad.
*Cuenta con Noria de 6" (No se ha buscado mas pero seguro las hay)
*La propiedad esta enfrente del desarrollo inmobiliario Viñedos Suburbio de Santa María, un proyecto de 6,000 lotes residenciales de Century 21 Si-Now
*Se cuenta con una población (potencial mano de obra) de 59,350 habitantes entre santa maría del rio y tierra nueva y a 32 minutos del centro de San Luis Potosí.

El Nearshoring ha convertido a San Luis Potosí en un destino clave para la inversión extranjera, especialmente de empresas que buscan trasladar su producción más cerca de Eua.
Ubicación Estratégica Situado en el corredor industrial del Bajío, una de las zonas más dinámicas de México. Conectividad con Ee.Uu. a través de una red eficiente de carreteras, ferrocarriles y aeropuertos lo cual también le brinda acceso al Puerto de Altamira para exportaciones marítimas.

Bmw, Gm, Continental, Goodyear, Valeo, Bosh, Cummins, Draexlmaier y varias empresas de autopartes, logística y distribución han establecido plantas aquí. Ampliación de parques industriales con infraestructura de primer nivel. Creciente demanda de proveedores locales y mano de obra especializada.

Infraestructura de Transporte y Logística Aeropuerto Internacional de San Luis Potosí con vuelos nacionales e internacionales. Ferrocarril directo a Ee.Uu., facilitando exportaciones. Mejora y expansión de carreteras para transporte eficiente.