Strategic flow point on the main road in Col. Márquez de León, located between the Municipal corralón and next to the Oxxo store. Land of 31m deep and 21m wide, quick access to the center (12 min) and to the coastal boardwalk of La Paz (15 min), as well as to the bypass to Pichilingue. Ideal for business, it offers versatile potential and enough space for a commercial project, with nearby public services. Documents and deed in order, ready for sale. Unique opportunity!Punto estratégico de flujo en vía principal en Col. Márquez de León, ubicado entre corralón Municipal y a un costado de tienda Oxxo. Terreno de 31m de fondo y 21m de frente, acceso rápido hacia el centro (a 12 min) y al malecón costero de La Paz (a 15 min.), así como al libramiento a Pichilingue. Ideal para negocio, te ofrece un versátil potencial y espacio suficiente para proyecto comercial, con servicios públicos cercanos. Documentos y escritura en orden, listo para su venta. ¡Oportunidad única!