VITANA SISAL is a development of 70 hectares made up of 7 sections, with a total of 1,692 urbanized lots.
You will live surrounded by nature, close to the tranquility of the beaches of Sisal.
Located 10 minutes from the beaches of Sisal and 20 minutes from Mérida.
Connect with your future and thrive within one of the best developments on the Yucatecan coast.

You will have access to 2 of the amenities of Gran Nikté Yucatán:

Yaxka – Beach club (MEMBERSHIP AT ADDITIONAL COST)
Flamingo plaza

FEATURES
*Topographic surveys with UTM coordinates
*Main avenue with hydraulic concrete
*Public lighting in common areas
*White compacted sand-type streets
*Low voltage electrical power
*Underground infrastructure
*Delimitation by boundary markers
*24/7 access control
*Potable water network
*Guardhouse
*Sidewalks

AMENITIES

RELAXATION AREA:

General palapa
Pool
Barbecue area
Camping area
Yoga / outdoor exercise area
Reading area
Hammock area
Bonfire area
Picnic area
Mini natural-style jacuzzis

RECREATION AREA

General palapa
Pool
Barbecue area
Playground
Pet park
Outdoor mini cinema
Soccer / beach volleyball court
Tree house
Bonfire area
Picnic area
Bike path
Bicycle area
Jogging circuit

PRICE PER M2
-STANDARD
CASH $2,700
12 MONTHS $2,900
36 MONTHS $3,200

-PLUS
CASH $2,800
12 MONTHS $3,000
36 MONTHS $3,300

-PREMIUM
CASH $2,900
12 MONTHS $3,100
36 MONTHS $3,400

Maintenance fee: $3 per m2 monthly, to be charged two years in advance as well as a contribution of $2,000 for contingency fund.
These fees will be paid on the day of the lot's deed or upon delivery of the development (whichever comes first)

LOT L261 CORRESPONDS TO THE PUBLICATION

DELIVERY DATE 2028

+RESERVATION OF $10,000 FOR 7 DAYS
+DOWN PAYMENT OF 10%
+ASK ABOUT CURRENT PROMOTIONS OF THE MONTH.

***REQUEST A VISIT TO THE DEVELOPMENT SITE WITH YOUR ADVISOR***
***THE IMAGES AND RENDERS ARE ILLUSTRATIVE***
***PRICES AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE***

*The prices published in this announcement are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time without prior notice.
*The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, these are determined based on the variable amounts of loan concepts and notarial expenses and applicable tax legislation.

CHECK CURRENT AVAILABILITY WITH YOUR ADVISOR.VITANA SISAL es un desarrollo de 70 hectáreas conformado por 7 secciones, con un total de 1,692 lotes urbanizados.
Vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal.
Ubicado a 10 minutos de las playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida.
Conecta con tu futuro y florece dentro de uno de los mejores desarrollos de la costa yucateca.

Contarás con acceso a 2 de las amenidades de Gran Nikté Yucatán:

Yaxka – Club de playa (MEMBRESIA CON COSTO ADICIONAL)
Flamingo plaza

CARACTERISTICAS
*Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
*Avenida principal con concreto hidráulico
*Alumbrado público en áreas comunes
*Calles blancas compactadas tipo arena
*Energía eléctrica a baja tensión
*Infraestructura subterránea
*Delimitación por mojoneras
*Control de acceso 24/7
*Red de agua potable
*Caseta de vigilancia
*Banquetas

AMENIDADES

ZONA DE RELAJACIÓN:

Palapa general
Piscina
Área de asadores
Área de camping
Área de yoga / ejercicio al aire libre
Área de lectura
Área de hamacas
Área de fogata
Área de picnic
Mini jacuzzis estilo natural

ZONA DE RECREACIÓN

Palapa general
Piscina
Área de asadores
Playground
Pet park
Mini cine exterior
Cancha de fútbol /voleibol playero
Casa del árbol
Área de fogata
Área de picnic
Ciclovía
Área de bicicletas
Circuito de jogging

PRECIO POR M2
-ESTANDAR
CONTADO $2,700
12 MESES $2,900
36MESES $3,200

-PLUS
CONTADO $2,800
12 MESES $3,000
36 MESES $3,300

-PREMIUM
CONTADO $2,900
12 MESES $3,100
36 MESES $3,400


Cuota de mantenimiento: $3 por m2 mensual, se cobrará dos años anticipados así como una aportacion de $2,000 de fondo de contingencia .
Estas cuotas se pagarán el día de la escrituración del lote o a la entrega del desarrollo (lo que suceda primero)

LOTE L261 CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN

FECHA DE ENTREGA 2028

+APARTADO DE $10,000 X 7 DIAS
+ENGANCHE DEL 10%
+PREGUNTA POR LAS PROMOCIONES VIGENTES DEL MES.

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***LAS IMÁGENES Y RENDERS SON ILUSTRATIVOS ***
*** PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen una oferta vinculante , pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.
*Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales , estos se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales y legislación fiscal aplicable .


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