Country Lakes is located in Mérida, 10 minutes from the beaches of Chuburná and 15 minutes from the ring road, in an area of high growth and economic projection. Designed for developers and investors looking for cutting-edge projects on private property, to boost their projects in the Yucatecan capital.

Urban planning, integral and harmonious:
Invest in a project by the Country firm, where your property will have residential land use and protected forest reserves typical of the development. Endemic landscaping by the author, urban guidelines, and definition of densities for each unit.

Urbanization: Underground infrastructure, concrete roads, pedestrian walkways, and architectural elements with materials from the region.

It will feature a Golf Course and Clubhouse, delivery date: June 2028. Property: common area of the condominium regime.
What does it include? Tennis courts, gym, swimming pool, practice range and simulator, restaurants, changing rooms / spa, paddle courts, tennis courts, soccer fields, pickleball, café, coworking hole 19, kids club, teens club, pro shop, aesthetics.

Town center: the inspiration for this area will be an Italian countryside. This area will house commercial and service premises, parking area, and pedestrian walkways.

*Private property. Contributed to a trust.
* Developed and operated under a trust from Banco INVEX.
* Condominium property regime
* Road access
* Medium voltage network
* Municipal, state, and federal authorizations among others: INAH release, land use license, real estate development authorization permit, environmental releases, urban environmental feasibility.

Administration:
Individualization of the property: Condominium regime.
Master condominium maintenance fee: $2 per m2
Initial administrator: Morada Administrations

Benefit for investors:
Build before 2025: One year of maintenance fee at no cost
Build before 2026: Six months of maintenance fee at no cost

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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Country Lakes está ubicado en Mérida. a 10 minutos de las playas de Chuburná y a 15 minutos del periférico, en una zona de alto crecimiento y proyección económica. Pensado para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos vanguardistas en propiedad privada, para impulsar sus proyectos en la capital yucateca.

Ordenamiento urbano, integral y armónico:
Invierte en un proyecto de la firma Country, donde tu propiedad contará con uso de suelo residencial y reservas forestales protegidas propias del desarrollo. Paisajismo endémico de autor, lineamientos urbanos, y definición de densidades por cada unidad.

Urbanización: Infraestructura subterránea, vialidades de concreto, andadores peatonales, y elementos arquitectónicos con materiales de la región.

Contará con Campo de Golf y Casa Club, fecha de entrega: Junio de 2028. Propiedad: área común del régimen de condominio.
¿Qué incluye? Canchas de tenis, gimnasio, piscina, range de prácticas y simulador, restaurantes vestidores / spa, canchas de pádel, canchas de tenis, canchas de futbol, pickleball, cafetería, cowork hoyo 19, kids club, teens club, pro shop, estética.

Town center: la inspiración de esta área será de una campiña italiana. Esta área albergará locales comerciales y de servicio, área de estacionamiento y andadores peatonales.

*Propiedad privada. Aportado a un fideicomiso.
* Desarrollado y operado bajo un fideicomiso de Banco INVEX.
* Régimen de propiedad en condominio
* Acceso vial
* Red de media tensión
* Autorizaciones municipales, estatales y federales entre otras: Liberación de INAH, Licencia de uso de suelo, Permiso de autorización de desarrollo inmobiliario, Liberaciones ambientales, Factibilidad urbano ambiental.

Administración:
Individualización de la propiedad: Régimen de condominio.
Cuota de mantenimiento condominio maestro: $2 por m2
Administrador inicial: Morada administraciones


Beneficio para inversionistas:
Construir antes del 2025: Un año de cuota de mantenimiento sin costo
Construir antes del 2026: Seis meses de cuota de mantenimiento sin costo

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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
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