• The entrance street is NOT an easement, but rather part of the land.
• It has road interconnection thanks to the nearby infrastructure of the Maya Train.
• The entrance measures 12 x 550 (the street) and opens to a rectangle measuring approximately 100 x 150.
• The potential of the land is entirely industrial.
• The north street is indeed paved.
• It has pre-feasibility from the Municipality of Kanasín to authorize industrial use and construction of warehouses.
• Due to the proximity to the Maya Train and the exit to Cancun, various industrial projects have developed in this area, so this land naturally has that vocation.
• Sky Park, Yucatán Warehouses, Walmart's CEDIS, are the leading projects in the area among others.

Total area: 25,000 m²
Price per m²: $250
Total price: $6,250,000

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation period will be 10 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance due at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mx• La calle de entrada NO es servidumbre de paso, sino, que es parte del terreno.
• Cuenta con interconección vial gracias a la insfraestructura del Tren Maya cercana.
• La entrada mide 12 x 550 (la calle) y se abre al rectángulo que mide 100 x 150 aproximadamente.
• El potencial del terreno es totalmente industrial.
• La calle norte sí está pavimentada.
• Cuenta con prefactibilidad por parte del Municipio de Kanasín para autorizar el uso industrial y construcción de bodegas.
• Gracias a la cercanía al Tren Maya y la salida a Cancún en esta zona se han desarrollado diversos proyectos industriales por lo que este terreno naturalmente tiene dicha vocación.
• Sky Park, Bodegas Yucatán, CEDIS de Walmart, son los proyectos punta de lanza de la zona entre otros.

Superficie total: 25,000 m²
Precio x m²: $250
Precio total: $6,250,000

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx