🌅 Corner lot just minutes from downtown Zumpango
📍 Barrio San Miguel, Zumpango, State of Mexico

🚜 200 m² of flat land ideal for building your house or project with excellent connectivity.
📐 Front: 10 m | Length: 20 m

This titled land has feasibility for electricity, water, and drainage services. It is located in a high-growth area, just steps from the Regional Hospital of High Specialty of Zumpango, making it an excellent option for both residential use and investment.

📍 Strategic location:

- 7 minutes from downtown Zumpango
- 12 minutes from Town Center Zumpango (with Walmart, banks, cinema, and restaurants)
- 22 minutes from AIFA (Felipe Ángeles International Airport)
- Quick access via the Zumpango - Tecámac highway

🏫 Nearby services:

- Rosario Castellanos Kindergarten
- Juan Escutia Primary School
- CBT Zumpango
⛪ San Miguel Arcángel Church
🛒 Convenience stores, pharmacies, restaurants, and medical services just minutes away

✅ (Notary fees should be considered, approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌅 Terreno en esquina a minutos del centro de Zumpango
📍 Barrio San Miguel, Zumpango, Estado de México

🚜 200 m² de terreno plano ideal para construir tu casa o proyecto con excelente conectividad.
📐 Frente: 10 m | Largo: 20 m

Este terreno escriturado cuenta con factibilidad de servicios de luz, agua y drenaje. Se encuentra en una zona de alto crecimiento, a solo unos pasos del Hospital Regional de Alta Especialidad de Zumpango, lo cual lo convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para inversión.

📍 Ubicación estratégica:

-A 7 minutos del centro de Zumpango
-A 12 minutos del Town Center Zumpango (con Walmart, bancos, cine y restaurantes)
-A 22 minutos del AIFA (Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles)
-Rápido acceso por la carretera Zumpango - Tecámac

🏫 Servicios cercanos:

-Jardín de niños Rosario Castellanos
-Primaria Juan Escutia
-CBT Zumpango
⛪ Iglesia San Miguel Arcángel
🛒 Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes y servicios médicos a pocos minutos

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.