The property of this Ranch or Quinta is located in the Municipality of Villa Guerrero in the State of Mexico in a small town dedicated to Floriculture with a temperate climate all year round, 15 minutes from Ixtapan de la Sal (road 55D) in the State of Mexico, a little over an hour from Mexico City, 89 km from Cuajimalpa.

Subdivision divided into 16 Lots with three functional houses, which can be sold if the entire property is purchased. It is a Ranch or Quinta or summer houses with beautiful green areas including a forest, a river, fruit trees, and a path that connects all areas of the property. Fully urbanized! With water, electricity, wifi with fiber optics, and complete services.

The Lots range from 1,770.00 m2 to 2,682.78 m2, each with a deed and cadastral number. They are sold separately, ask for the price of each one!

It has eight hectares in addition to irrigation water, spring water, and potable water from the network, with 3 storage tanks. Forest of 23,662.22 square meters. Access roads with 7,613 m2.

It has a paddle court (under repair), caretaker's cabin, other constructions, and water embankments. Spacious green areas.

The entire road that provides access to all areas has connections for electrical and hydraulic installations and has its own three-phase transformer, cisterns, and 6 septic tanks, as well as drainage throughout the property.

Ideal for family gatherings, having horses, dogs, retreats, meditation, vegetables, filming, walks, or whatever you prefer.

Surrounded by the San Mateo River, which is a southern tributary of the Nevado de Toluca and provides the necessary water for its current crops of avocado, peach, native pear, pomegranate, plum, and vegetables.

You can go down to the river for a beautiful walk through the forest to explore the surroundings of the property.

The community has a single entrance that is on the only street, which provides great security.

The entire subdivision has contracts for electricity, stationary gas service, telephone, WIFI, cistern, and potable water.

Two of its houses are fully remodeled for use or temporary rental for a beautiful vacation with your family!!
Ask for the prices of temporary rentals!

Watch the aerial video to get to know the property and make an appointment to visit it!! You will love it!!La propiedad de este Rancho o Quinta está enmarcada en el Municipio Villa Guerrero en el Estado de México en un pueblito dedicado a la Floricultura con un clima templado todo el año a 15 minutos de Ixtapan de la Sal (carr. 55D) en el Estado de México, a poco mas de una hora de la CdMx a 89 km de Cuajimalpa.

Fraccionamiento dividido en 16 Lotes con tres casas funcionales, los cuales se pueden vender si se compra la totalidad de la propiedad. Es un Rancho o Quinta o casas de verano con hermosas áreas verdes incluido un bosque, un río, árboles frutales y un camino que une todas las áreas del la propiedad. Totalmente urbanizado! Con Agua, electricidad, wifi con fibra óptica y servicios completos.

Los Lotes que van de 1,770.00 m2 a 2,682.78 m2 tienen escritura y número de catastro cada uno. Se venden por separado, pregunta por el precio de cada uno!

Cuenta con ocho hectáreas además de agua de riego, ojo agua y agua potable de red, con 3 tanques de almacenamiento. Bosque de 23,662.22 metros cuadrados. Caminos accesos con 7,613m2.

Cuenta con cancha de paddel (en reparación), cabaña de cuidador, otras construcciones y bordos de agua. Amplias áreas verdes.

Todo el piso del camino que da acceso a todas las áreas, tiene acometidas para instalaciones eléctricas e hidráulicas y cuenta con un Transformador Trifásico propio, cisternas y 6 fosas sépticas, además de drenaje a lo largo de la propiedad.

Ideal para convivir en familia, tener caballos, perros, hacer retiros, meditación, hortalizas, filmaciones, paseos o lo que prefieras.

Rodeado por el río San Mateo, que es afluente Sur del Nevado de Toluca y que le proporciona el agua necesaria para sus actuales cultivos de Aguacate, durazno, pera criolla, granada, ciruela, hortalizas.

Puedes bajar al río para un hermoso paseo por el Bosque a conocer los alrededores de la propiedad.

La comunidad tiene una sola entrada que está sobre la única calle, lo que le proporciona gran seguridad.

Todo el fraccionamiento cuenta con contratos de luz, servicio de gas estacionario, teléfono, WIFI, cisterna y agua potable.

Dos de sus casas están totalmente remodeladas para su uso o renta temporal pasa unas vacaciones hermosas con tu familia!!
Pregunta por los precios de renta temporal!

Ve el video aéreo para que conozcas la propiedad y haz una cita para visitarla!! Te encantará!!