Residential land in PRE SALE. Opportunity to invest or build in a PRIVATE community with surveillance, amenities, services, and a spectacular landscaping and lighting design with more than 400 plants and trees.

In the northern area, surrounded by several private communities and all services in Sitpach, Mérida, Yucatán.

- 201 residential lots ranging from 200 to 325 m2
- 100% urbanized.
- Drinking water
- Storm drainage
- Electric power
- Infrastructure for fiber optics
- Irrigation system
- Boundary markers, paved streets, and sidewalks
- Condominium property regime and construction regulations.

AMENITIES:
- Soccer field.
- Pet park.
- Access avenue.
- Play area.
- Mini golf
- Paddle courts.
- Grill area.
- Family pool.
- Terrace

RESERVATION: $10,000
DOWN PAYMENT: 10%

FINANCING UP TO 48 MONTHS

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026

Maintenance fee: $1,500.00 monthly (Must be paid 1 year in advance plus the reserve fund equivalent to 3 months of the fee. It will be paid when the amenities are delivered)

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Terrenos residenciales en PRE VENTA. Oportunidad para invertir o construir en PRIVADA con vigilancia, amenidades, servicios y un espectacular diseño de paisajismo e iluminación con mas de 400 plantas y arboles.

En zona norte, rodeado de varias privadas y todos los servicios en Sitpach, Mérida, Yucatán.

- 201 lotes residenciales desde los 200 hasta 325 m2
- 100% urbanizados.
- Agua Potable
- Drenaje pluvial
- Energía electrica
- Infraestructura para fibra óptica
- Sistema de riego
- Mojoneras, calles pavimentadas y banquetas
- Regimen de propiedad en condominio y reglamento de construcción.

AMENIDADES:
-Cancha de futbol.
- Pet park.
- Avenida de acceso.
- Zona de juegos.
- Minigolf
- Canchas de pádel.
- Zona grill.
- Alberca familiar.
- Terraza

APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 10%

FINANCIAMIENTO HASTA POR 48 MESES

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensuales (Se debe de pagar 1 año por adelantado más el fondo de reserva que equivale a 3 meses de cuota. Se pagará al momento que las amenidades se entreguen)



*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.