Residential Lots in Gran Albatros Road to Chicxulub Puerto

An exclusive residential development north of Mérida, inviting you to create a nest, where its multiple amenities, spaces, and green areas will make your new home an incredible experience.

Gran Albatros is located on the Conkal - Chicxulub Puerto road, just 5 minutes from the beaches of Chicxulub. A perfect place to enjoy the tranquility and beauty of the surroundings while staying close to everything you need.

. 274 lots in total
. It will consist of 6 stages
. Located at the roadside
. 5 minutes from the beach
. Lots from 225 m2.
. Condominium regime
. Development delivery at the end of 2025
. Cash prices $1,090 m2.
. Financing up to 60 months.

"CONDITIONS"
. CASH PAYMENT
. 30% down payment on the promise of sale
. A maximum period of 60 calendar days is granted to settle the 70% or against the deed if the period is shorter.

"FINANCING"
. 14% down payment on the promise of sale.
. Balance according to the chosen term.

"PLUS LOT PRICES"
. Cash $1,599 per m2.
. 12 months $1,699 per m2
. 24 months $1,799 per m2
. 36 months $1,899 per m2
. 48 months $1,999 per m2.
. 60 months $2,099 per m2.

"PREMIUM LOT PRICES"
. Cash $1,699 per m2.
. 12 months $1,799 per m2.
. 24 months $1,899 per m2.
. 36 months $1,999 per m2.
. 48 months $2,099 per m2.
. 60 months $2,199 per m2.

AMENITIES:
Heated clubhouse with pool
Children's playground
2 paddle courts
Pet park
Multipurpose court
Grill area

CONDOMINIUM REGIME:
Estimated maintenance fee of $5.00 to $6.00 per m2 monthly.

INFRASTRUCTURE:
Perimeter wall
Guardhouse with 24/7 security
Surveillance cameras and access control
Underground infrastructure
Paved streets
Sidewalks
Topographic surveys
Public lighting
Electricity at the lot
Potable water network.

Published:
$359,775.00 (plus lot price at cash price in Stage 1)

"DELIVERY DECEMBER 2027"
** Prices do not include deed expenses
** Published price valid as of November 12, 2024Terrenos Residenciales en Gran Albatros Carretera a Chicxulub Puerto

Un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida, que invita a formar un nido, donde sus múltiples amenidades, espacios, y áreas verdes harán de tu nuevo hogar una increíble experiencia.

Gran Albatros se está ubicado en la carretera Conkal - Chicxulub Puerto, a tan sólo 5 minutos de las playas de Chicxulub. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno, mientras te mantienes cerca de todo lo que necesitas.

. 274 lotes en total
. Constará de 6 etapas
. Ubicado a pie de carretera
. A 5 minutos de la playa
. Lotes desde 225 m2.
. Régimen de condominio
. Entrega del desarrollo finales de 2025
. Precios de contado $ 1,090 m2.
. Financiamiento hasta 60 meses.

"CONDICIONES"
. PAGO DE CONTADO
. Enganche del 30% en promesa de compraventa
. Se otorga un plazo máximo de 60 días naturales para liquidar el 70% o contra escritura en caso de que el periodo sea menor.

"FINANCIAMIENTO"
. Enganche del 14 % en promesa de compraventa.
. Saldo según el plazo elegido.

"PRECIOS LOTES PLUS"
. Contado $ 1,599 el m2.
. 12 meses $ 1,699 el m2
. 24 meses $ 1,799 el m2
. 36 meses $ 1,899 el m2
. 48 meses $ 1,999 el m2.
. 60 meses $ 2,099 el m2.

"PRECIOS LOTES PREMIUM"
. Contado $ 1,699 el m2.
. 12 meses $ 1,799 el m2.
. 24 meses $ 1,899 el m2.
. 36 meses $ 1,999 el m2.
. 48 meses $ 2,099 el m2.
. 60 meses $ 2,199 el m2.

AMENIDADES:
Casa Club climatizada con alberca
Parque de juegos infantiles
2 canchas de pádel
Pet park
Cancha de usos múltiples
Área grill

RÉGIMEN DE CONDOMINIO:
Cuota de mantenimiento estimada de $5.00 a $6.00 por m2 mensuales.

INFRAESTRUCTURA:
Barda perimetral
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
Cámaras de vigilancia y control de acceso
Infraestructura subterránea
Calles pavimentadas
Banquetas
Levantamientos topográficos
Alumbrado público
Energía eléctrica a pie de lote
Red de agua potable.

Publicado:
$359,775.00 (precio de lote plus a precio de contado en Etapa 1)

"ENTREGA DICIEMBRE DE 2027"
** Los precios no incluyen gastos de escrituración
** Precio publicado vigente al 12 de noviembre 2024