TH very well located, near the Modelo university, within a private area with controlled access.
The villa has the following distribution:
Ground floor
-Covered garage for 2 cars
-Equipped kitchen with lower and upper cabinets
-Half bathroom for guests
-Living and dining room combined
-Patio and storage room

First Level
-Secondary bedroom with closet and private bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with double sink
-Light and air shaft with water outlet

Second Level (Roof Top)
-Terrace with tempered glass railing overlooking the interior of the development
-Granite bar and sink
-Half bathroom
-Pool with chukum finish
-Shower

EQUIPMENT
•Electric grill brand Supra •Hood
•Microwave
•Lower and upper cabinets in kitchen
•Refrigerator brand Samsung
•Under-sink and mirror in half bathroom
•2 wooden benches with backrest at kitchen bar
•Cedar wood dining table with 6 chairs
•Mirror with cedar wood frame in dining room
•3 decorative lamps in dining room
•Cedar wood sideboard with 3 drawers and 3 cabinets
•2 cedar wood shelves under the stairs and under the TV area in the living room
•1 single sofa
•1 two-seater sofa
•2 decorative tables in living room
•Aluminum doors in storage room
•12,000 BTU air conditioning brand Mirage in living and dining area
•Cedar wood railing on stairs
•Cedar wood handrail with LED light on stairs to the second floor
•Under-sinks, tempered glass partitions, and mirrors in bedroom bathrooms
•Carpentry in closets
•Wooden furniture under the window of the secondary bedroom
•Full-length mirror with cedar wood frame in master bedroom
•12,000 BTU air conditioners in bedrooms brand Mirage
•Wooden handrail on stairs to Roof Top
•Mirror in the Roof Top bathroom
•Screens on all windows and sliding door of the living room
•Curtains on all windows (living room, kitchen, bedrooms)

Payment conditions:
• Reservation with $20,000
• 10% down payment (including the reservation)
• Balance upon delivery

Own resources or bank credits are accepted.

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Marketing information:
• Quijano Brokers Real Estate Agency
• Phone: 9999568878
9992222710
9991295523
• Suggestions to: luisquijanovazquez@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 2678-2024

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
- The mentioned price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.TH muy bien ubicado, cerca de la universidad Modelo, dentro de una privada con acceso controlado.
La villa cuenta con la siguiente distribución:
Planta baja
-Cochera techada para 2 autos
-Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores
-Medio baño para visitas
-Sala y comedor corridos
-Patio y bodega

Primer Nivel
-Habitación secundaria con clóset y baño propio
-Habitación principal con clóset vestidor y baño propio con doble lavabo
-Cubo de luz y aire con toma de agua

Segundo Nivel (Roof Top)
-Terraza con barandal de cristal templado con vista al interior del desarrollo
-Barra de granito y fregadero
-Medio baño
-Piscina con acabado chukum
-Ducha

EQUIPAMIENTO
•Parrilla eléctrica marca Supra •Campana
•Microondas
•Gavetas inferiores y superiores en cocina
•Refrigerador marca Samsung
•Bajó lavabo y espejo en medio baño
•2 bancas de madera con respaldo en barra de cocina
•Mesa de comedor de madera de cedro con 6 sillas
•Espejo con marco de madera de cedro en comedor
•3 lámparas decorativas en comedor
•Bufetera de madera de cedro con 3 cajones y 3 gavetas
•2 repisas de madera de cedro bajo la escalera y bajo el área de TV en salaqqq
•1 sofá individual
•1 sofá de 2 plazas
•2 mesitas decorativas en sala
•Puertas de aluminio en bodega
•Aire acondicionado de 12,000 BTU marca Mirage en área de sala y comedor
•Barandal de madera de cedro en escalera
•Pasamanos de madera de cedro con luz led en escalera al segundo piso
•Bajó lavabos, canceles de cristal templado y espejos en baños de habitaciones
•Carpintería en clósets
•Mueble de madera bajo la ventana de la habitación secundaria
•Espejo de cuerpo entero con Marco de madera de cedro en habitación principal
•Aires acondicionados de 12,000 BTU en habitaciones marca Mirage
•Pasamanos de madera en escalera al Roof Top
•Espejo en el baño del Roof Top
•Mosquiteros en todas las ventanas y puerta corrediza de la sala
•Cortinas en todas las ventanas (sala, cocina, habitaciones)

Condiciones de pago:
• Apartado con $20,000
• 10% enganche (incluido el apartado)
• Saldo contra entrega

Se acepta recurso propio o créditos bancarios.

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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Quijano Brokers Grupo Inmobiliario
• Teléfono: 9999568878
9992222710
9991295523
• Sugerencias a: luisquijanovazquez@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 2678-2024


*Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
- El precio mencionado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.