LAND FROM: 99 SQUARE METERS (9x11)
CONSTRUCTION: 106 SQUARE METERS
DELIVERY DATE: JUNE 2025
PRICE: $2,499,000
MAINTENANCE FEE: $990 MONTHLY

Exclusive residential development in a private community in the north of Mérida, located in Cholul, Mérida, Yucatán, with an unbeatable location, top-notch security, and comprehensive amenities designed for you and your loved ones. In Maruva, you will find finishes of long durability and low maintenance, such as its hydraulic concrete streets, adocreto sidewalks, automated green areas with automatic irrigation system, automated LED lighting throughout the development, underground electricity, drinking water, voice and data with fiber optics, extra storm drains to prevent flooding.

DEVELOPMENT AMENITIES
• Controlled access gate
• Parking in common areas
• Wooded area with children's playground
• Jogging track
• 2 grill bar areas
• Equipped gym
• Swimming pool with swim channel
• Sunbathing area with lounge chairs
• Pet park with games
• Surveillance booth
• Men's and women's bathrooms

DISTRIBUTION
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Double-height living room
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Roof garden
• Parking for 2 vehicles
• Service area

PRE-SALE PROMOTION
• Roof garden included and covered parking

ADDITIONAL FEATURES INCLUDED
• Smart lock on main door
• Bathroom enclosures
• Walk-in closets
• Fitted kitchen
• Alexa echo system
• Smart switches
• Electric heaterTERRENO DESDE: 99 METROS CUADRADOS (9x11)
CONSTRUCCIÓN: 106 METROS CUADRADOS
FECHA PARA ENTREGAR: JUNIO 2025
PRECIO: $2,499,000
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990 MENSUALES

Exclusivo desarrollo residencial en privada al norte de Mérida, ubicada en Cholul, Mérida, Yucatán, con una inigualable ubicación, seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos. En Maruva encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento, como sus calles de concreto hidráulico, banquetas de adocreto, áreas verdes automatizadas con sistema de riego automático, iluminación led en todo el desarrollo automatizada, electricidad subterránea, agua potable, voz y datos con fibra óptica, desagües pluviales extras para evitar inundaciones

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Pluma de acceso controlado
• Estacionamiento en áreas comunes
• Área arbolada con juegos infantiles
• Cancha de jogging
• 2 áreas de grill bar
• Gimnasio equipado
• Alberca con canal de nado
• Área de asoleadero con camastros
• Parque de mascotas con juegos
• Caseta con vigilancia
• Baños de hombres y mujeres

DISTRUIBUCION
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Sala a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Roof garden
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Área de servicios

PROMOCION DE PREVENTA
• Roof garden incluido y cochera techada

ADICIONALES INCLUIDOS
• Cerradura inteligente en puerta principal
• Canceles en baños
• Closets vestidos
• Cocina vestida
• Sistema Alexa echo
• Apagadores inteligentes
• Calentador eléctrico