Vertical mixed-use project that arises to transform the urban landscape of one of the most emblematic areas of Mérida.

In a neighborhood that ensures quality of life and access in minutes to the best shopping centers, restaurants, bars, and parts of the city of Mérida, there is a Tower on Av. Líbano with commercial premises, offices, apartments, and hotel suites.

COMMERCIAL PREMISES:
9 premises from 110m ideal for boutiques, concept stores, restaurants, cafes, spas, decoration.

All premises are located on the ground floor.

The commercial area will have 6 premises that will house attractive businesses and provide a careful selection of services aimed at satisfying the needs of those who live, work, or stay in the hotel suites of the development.

Commercial premises ranging from 110 to 315 m2.

Parking for customers on the avenue.

GROUND FLOOR

03 - $8,580,724 plus VAT---243.97 M2 (Rent $72,000 per month)
05 - $6,114,149 plus VAT--- 154.92 M2. (Rent $51,000 per month)
07. - $11,826,127 plus VAT --- 352.46 M2 (Rent $99,000 per month) 2 floors, 2 terraces

DELIVERY IN SPRING 2025

Office maintenance fee $55.00 pesos per m2 approximately

PAYMENT METHODS
Reservation $ 50,000.00 mxn (refundable in 7 days)
Down payment from 25%

Balance upon delivery

Own Resources
Direct financing with the development of up to 24 months.Proyecto vertical de usos mixtos que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida.

En una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y partes de la ciudad de Mérida, se encuentra sobre Av. Líbano, una Torre con locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras,



LOCALES:
9 locales desde 110m ideales para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración.

Todos los locales se localizan en la planta baja.

La zona comercial contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo.

Locales comerciales de entre 110 y 315 m2.

Estacionamiento para clientes sobre la avenida.



PLANTA BAJA

03 - $8,580,724 más IVA---243.97 M2 (Renta $72,000 por mes)
05 - $6,114,149 más IVA--- 154.92 M2. (Renta $51,000 por mes)
07. - $11,826,127 más IVA --- 352.46 M2 (Renta $99,000por mes) 2 pisos, 2 terrazas

ENTREGA EN PRIMAVERA 2025

Cuota de mantenimiento de oficinas $55.00 pesos por m2 aproximado

FORMAS DE PAGO
Apartado $ 50,000,00 mxn (devolutivo en 7 días)
Enganche desde 25%

Saldo contra entrega


Recursos Propios
Financiamiento directo con el desarrollo de hasta 24 meses