TOWNHOUSE OPPORTUNITY FOR RENT

• 2 blocks from Lincoln Park
• Just steps from Masaryk
• 4 independent units
• 4 floors + 2 basements
• 2 bedrooms
• 2.5 bathrooms + service bathroom
• Terraces
• Private roof garden
• Luxury Italian kitchen brand Piacere
• High-quality finishes
• Elevator
• Car lift
• 3 parking spaces + 1 on platform
• Storage room
• Laundry room, Service room
• Lighting project by Architect Luis Lozoya
• Basic security system / CCTV
• Potable water cistern
• Rainwater cistern
• Hydropneumatic system
• Preparations for A/C and heating
434.38 m2 TOTAL
260 m2 livable
89.61 m2 of terrace (includes access plaza)
4 levels + 2 basements
Terraces and roof garden

Undoubtedly, the tradition, elegance, and good living that Polanco holds, along with the sophistication and avant-garde of the Evergreen project designed by Sordo Madaleno Architects, HEMLOCK, make this development offer a unique experience in one of the most privileged and highest value areas of Mexico City.

From the entrance to the roof garden, the physical and visual communication of HEMLOCK changes from one area to another, interacting with each other, creating different environments in each space to be enjoyed at the convenience of each user.

The design of this concept translates into a dynamic and flexible home capable of meeting the needs of a high lifestyle.

The total independence with which each house has been divided offers privacy, without disconnecting from a total immersion in the Polanco lifestyle.

Combining the Polanco lifestyle with the demands of the city becomes easy because HEMLOCK offers a modern and comfortable parking space for three cars with enough room to store bicycles or motorcycles and enjoy Polanco in different ways.

Access to the townhouse at street level leads to a cozy living/library with a terrace that becomes a space of tranquility and comfort waiting to soothe after a day of work.

On the first level, with an exceptional distribution of spaces, awaits the social area; a double-height dining room bathed in natural light with a view of Molière maintains the privacy of an exclusive home while connecting to the Italian-designed kitchen, Piacere, with luxury finishes that ends in a pleasant living room where hours and stories can permeate the walls of a unique and dynamic townhouse.

Going up to the second level, there is a study that, due to its design and distribution, offers an ideal place for work or tasks, which is also privileged with natural light. This space serves as an anteroom to a complete and functional bedroom that will provide rest and comfort.

The third level, like a box of surprises, opens a space of well-being and enjoyment for those who inhabit HEMLOCK, as we discover an unparalleled master suite, with a spacious private bathroom and a terrace that will leave no book unopened or conversation incomplete.

And to culminate, the roof garden emphasizes the vitality of HEMLOCK, to spend moments with friends, with a partner, or with family, this space is undoubtedly a gem to enjoy the sun, the sunset, and a thousand enviable nights.

The spectacular stairs provide access to the different levels, but the dynamic design of these townhouses makes it easy and accessible thanks to a private internal elevator that goes from basement 1 to the roof garden.

HEMLOCK townhouses are located at Molière 101, just steps from Masaryk, an avenue that houses the most recognized international brands such as Cartier and Louis Vuitton, as well as restaurants and bars that satisfy any demand. Just two blocks from Lincoln Park, which brings life to the Polanco area, and a few steps from Palacio de Hierro at Molière 222, HEMLOCK offers an unprecedented lifestyle.OPORTUNIDAD TOWNHOUSE EN RENTA

• A 2 cuadras del Parque Lincoln
• A solo unos pasos de Masaryk
• 4 unidades independientes
• 4 pisos + 2 sótanos
• 2 recámaras
• 2.5 baños + baño de servicio
• Terrazas
• Roof garden privado
• Cocina de lujo italiana marca Piacere
• Acabados de primera calidad
• Elevador
• Eleva autos
• 3 cajones de estacionamiento + 1 en plataforma
• Bodega
• C/lavado, C/servicio
• Proyecto de iluminación Arq. Luis Lozoya
• Sistema de seguridad básico / CCTV
Cisterna agua potable
• Cisterna pluvial
• Sistema hidroneumático
• Preparaciones para A/A y calefacción
434.38 m2 TOTALES
260 m2 habitables
89.61 m2 de terraza (incluye plaza de acceso)
4 niveles + 2 sótanos
Terrazas y roof garden

Indudablemente la tradición, la elegancia y el buen vivir que alberga Polanco, junto con la sofisticación y el vanguardismo del proyecto de Evergreen diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos, HEMLOCK, hacen que este desarrollo ofrezca una experiencia única en una de las zonas más
privilegiadas y de mayor plusvalia de la Ciudad de México.

Desde la entrada hasta el roof garden, la comunicación física y visual de HEMLOCK cambia de un área a otra, interactuando entre sí, creando distintos ambientes en cada espacio para que sean disfrutados a conveniencia de cada usuario.

El diseño de este concepto se traduce en un hogar dinámico y flexible capaz de satisfacer las necesidades de un alto estilo de vida.

La total independencia con la que se ha dividido cada casa ofrece privacidad, sin desconectarse de una total inmersión al life style de Polanco.

Combinar el estilo de vida de Polanco con las exigencias de la ciudad se vuelve fácil porque HEMLOCK ofrece un moderno y cómodo estacionamiento para tres autos con espacio suficiente para guardar bicicletas o motocicletas y disfrutar de Polanco de distintas formas.

El acceso al townhouse a nivel calle conduce a un acogedor living/biblioteca con terraza que se convierte en un espacio de tranquilidad y comodidad que espera para reconfortar después de un día de trabajo.

En el primer nivel, con una distribución de
espacios excepcional, aguarda el área social; un comedor de doble altura bañado de luz natural con vista a Molière conserva la privacidad de un hogar exclusivo mientras se conecta a la
cocina de diseño italiano, Piacere, con acabados de lujo que termina en una agradable sala donde las horas y las historias podrán permear las paredes de un townhouse único y dinámico.

Subiendo al segundo nivel se encuentra un estudio que por su diseño y distribución ofrece un lugar ideal para trabajo o tareas el cual está también privilegiado de luz natural. Este espacio
funge como antesala de una recámara completa y funcional que dará descanso y comodidad.

El tercer nivel, como caja de sorpresas, abre un espacio de bienestar y goce para quien habite HEMLOCK, pues descubrimos un master sin igual, con un amplio baño privado y una terraza que no dejará un libro sin abrir o una plática sin
completar.

Y para culminar, el roof garden enfatiza la
vitalidad de HEMLOCK, para pasar momentos con los amigos, con la pareja o con la familia, este espacio es sin duda una joya para gozar del sol, del atardecer y de mil noches envidiables.

Las espectaculares escaleras dan acceso a los diferentes niveles, pero el diseño dinámico de estos townhouses lo vuelven fácil y accesible gracias a un elevador privado e interno que lleva desde el sótano 1 hasta el roof garden.

HEMLOCK townhouses, se encuentra ubicado en Molière 101, a sólo unos pasos de Masaryk, avenida que alberga a las más reconocidas marcas internacionales como Cartier y Louis Vuitton, así como
restaurantes y bares que satisfacen
cualquier exigencia. A tan sólo dos cuadras del Parque Lincoln que llena de vida la zona de Polanco y a unos pasos
del Palacio de Hierro en Molière 222, HEMLOCK

ofrece un estilo de vida sin precedentes.