"SALE OF TOWN HOUSE IN PRIVATE IN TEMOZÓN"

$2,999,000 WITHOUT POOL
$3,059,000 WITH POOL

CONSTRUCTION: 150m2
SURFACE: 116.55m2
Front 6.30m
Back 18.5m
Maintenance $1,000 Monthly

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles.
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Service / Laundry area
• 1 Half bathroom for guests
• Terrace / Garden
• Pool (TH 2, 3 and 7)

UPPER FLOOR:
• 2 Bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.

FEATURES:
• Waterproof mortar finishes • Fine plaster on exteriors.
• Gypsum finishes on interiors of 1.5 cm thickness.
• Ceramic floors in 40x60 format from the Interceramic brand.
• Kitchen countertops with green ubatuva granite or similar covering.
• Bathroom countertops with marble covering.
• One-piece toilets from the Interceramic brand or similar.
• Sinks from the Castel brand or similar.
• Single-lever faucets and showers from the Proyecta deco line or similar.
• Black color line 3 frames.
• Door carpentry based on half cedar frame and tambour door made of caobilla plywood.
• Closed pore finish and Jako brand locks.
• Water tank, electric heater, and kitchen sink.
• Hydraulic network pressurization system.
• Roof waterproofing.

NOT INCLUDED:
• Mosquito nets
• Appliances
• Ceiling fans
• Air conditioners
• Mirrors
• Gas installation with stationary tank.
• Tempered glass shower enclosures.
• Closets.
• Furniture under sinks.
• Kitchen carpentry.
• In general, any equipment not specified in plans.

INVESTMENT:
• With pool: $3,059,000.00
• Without pool: $2,999,000.00.
• Reservation: $50,000 (NON-REFUNDABLE)
• Down payment: 25%
• Balance of 75% at the time of signing.“VENTA DE TOWN HOUSE EN PRIVADA EN TEMOZÓN”

$2’999,000 SIN PISCINA
$3’059,000 CON PISCINA

CONSTRUCCIÓN: 150m2
SUPERFICIE: 116.55m2
Frente 6.30m
Fondo 18.5m
Mantenimiento $1,000 Mensuales

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de servicio / Lavado
• 1 Medio Baño de visitas
• Terraza /Jardín
• Piscina (TH 2, 3 y 7)

PLANTA ALTA:
• 2 Recámaras, cada una con baño completo y closet vestidor.

CARACTERÍSTICAS:
• Acabados de mortero impermeable • Pasta fina en exteriores.
• Acabados de yeso en interiores de 1.5 cms de espesor.
• Pisos de cerámica en formato 40x60 de la marca Interceramic.
• Mesetas de cocina con recubrimiento de granito verde ubatuva o similar.
• Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
• Inodoros de una pieza marca Interceramic o similar.
• Lavabos marca Castel o similar.
• Monomandos y regaderas marca Proyecta línea deco o similar.
• Cancelería línea 3 de color negro.
• Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay
de caobilla
• Acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
• Tinaco, Calentador eléctrico y tarja de cocina
• Sistema de presurización de red hidráulica.
• Impermeabilización de azoteas.

NO INCLUYE:
• Mosquiteros
• Electrodomésticos
• Ventiladores de techo
• Aires acondicionados
• Espejos
• Instalación de gas con tanque estacionario.
• Canceles de cristal templado de regaderas.
• Closets.
• Muebles debajo de lavabos.
• Carpintería de cocina.
• En general, cualquier equipamiento no especificado en planos.

INVERSIÓN:
• Con piscina: $3,059,000.00
• Sin piscina: $2,999,000.00.
• Apartado: $50,000 (NO DEVOLUTIVO)
• Enganche: 25%
• Saldo del 75% a la fecha de escrituración.