Location and Attractions:
This villa is located in the second row in Chicxulub Puerto, one of the most attractive areas of the Yucatecan coast. Just a few steps from the sea, it offers the perfect combination of tranquility and access to services, restaurants, bars, and local shops. Chicxulub is known for its relaxed atmosphere, its seafood cuisine, and its proximity to Progreso, Mérida, and other tourist destinations.

Investment Opportunity:
Thanks to its strategic location and functional design, this property is an excellent option for investment in Airbnb or vacation rentals, with high demand throughout the year, especially during peak seasons and holidays.

Distribution:
Ground Floor
✔ Semi-covered garage for 2 cars
✔ Living room with medium height
✔ Dining room
✔ Kitchen
✔ Half bathroom
✔ Pool
✔ Terrace

Intermediate Floor
✔ Laundry area

Second Floor
✔ Master bedroom with walk-in closet and bathroom
✔ Secondary bedroom
✔ Full bathroom

Rooftop
✔ Viewing terrace
✔ Bathtub

Finishes and Equipment:
Granite countertop in kitchen
Lower and upper cabinets in kitchen
Electric grill
Air conditioning outlets in bedrooms and living-dining room
Fan outlets in bedrooms and living-dining room
Single-lever faucets in bathrooms and showers
Ceramic floors 60 x 60 cm
Finishes of putty and smooth paste on interior walls
Ceiling lamps
Aluminum frames in natural color line 3 and 6 mm glass
Electric water heater
Ceiling height: 2.60 mUbicación y Atractivos:
Esta villa se encuentra en segunda fila en Chicxulub Puerto, una de las zonas más atractivas de la costa yucateca. A pocos pasos del mar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y acceso a servicios, restaurantes, bares y comercios locales. Chicxulub es conocido por su ambiente relajado, su gastronomía marina y su cercanía a Progreso, Mérida y otros destinos turísticos.

Oportunidad de Inversión:
Gracias a su ubicación estratégica y su diseño funcional, esta propiedad es una excelente opción para inversión en Airbnb o rentas vacacionales, con alta demanda durante todo el año, especialmente en temporadas altas y vacaciones.

Distribución:
Planta Baja
✔ Cochera semi techada para 2 autos
✔ Sala a altura y media
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Medio baño
✔ Alberca
✔ Terraza

Piso Intermedio
✔ Área de lavado

Segundo Piso
✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño
✔ Recámara secundaria
✔ Baño completo

Rooftop
✔ Terraza mirador
✔ Tina

Acabados y Equipamiento:
Meseta de granito en cocina
Gavetas inferiores y superiores en cocina
Parrilla eléctrica
Salida de aire acondicionado en recámaras y sala-comedor
Salida de abanicos en recámaras y sala-comedor
Llaves monomando en baños y regaderas
Pisos cerámicos 60 x 60 cm
Acabados de masilla y pasta lisa en muros interiores
Lámparas de plafón
Cancelería de aluminio color natural línea 3 y cristal de 6 mm
Calentador eléctrico
Altura de techos: 2.60 m