Live at your whim, enjoying a unique environment that delights your senses, in a modern house, at street level, -without condominium regime-, with design and architecture that fuses aesthetics, functionality, and comfort.

All this, in Temozón Norte, one of the most exclusive areas in Mérida, 6 blocks from the avenue and the Oxxo Los Lirios.

3R / 3.5B / 197M2
Delivery date: immediate

Anchored in a development of 9 townhouses (at street level), in the trending area to the north of Mérida, Temozón Norte, you will be surrounded by residential developments, services, and businesses, and what matters most to you.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
Garage for 2 vehicles, protected by a gate with an electric motor. Smart key for main access.
Social area and kitchen in open concept.
Guest bathroom.
Terrace and pool area.
Laundry/storage room.

Upper floor:
Mini family room/hall.
3 bedrooms, each with a private bathroom. One of them is on the ground floor. The 2 secondary bedrooms on the upper floor have walk-in closets.
Linen closet.

EQUIPMENT:
12 Solar panels.
ACs in living-dining room and bedrooms.
In the kitchen, gas stove.
Fabric curtains in the social area and blackout roller shades for the bedrooms.
Stationary gas.
Water pressurizer.
Electric heater.
Automatic pump for water supply throughout the house and for filling the pool.
Biodigester.

INCLUDED SERVICES:
None.

RENTAL CONDITIONS:
Minimum term: 1 year.
Rented WITHOUT furniture or appliances.
No subletting.
Accepts a couple of small, trained, and happy pets.

REQUIREMENTS:
1 month of rent as a security deposit.
1 month of rent in advance.
Guarantor with property in Yucatán, free of encumbrance. Or an additional deposit.
$9,800 as payment for the transaction agreement for vacating.

DISCLAIMER:
(Copyrighted material. Partial or total reproduction is prohibited. Any real estate advisor who contains part of the copy in their ads has plagiarized our information).

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Validity of the ad price: April 2025.

*The LOCATION ON THE MAP*
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Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they do not reflect the current condition.
Interested parties must confirm the conditions with the advisor.Vive a tu capricho, disfrutando de un ambiente único que deleita tus sentidos, en una casa moderna, a pie de calle,-sin régimen de condominio-, con diseño y arquitectura que fusiona la estética, funcionalidad y la comodidad.

Todo esto, en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas en Mérida, a 6 cuadras desde la avenida y del Oxxo Los Lirios.

3R / 3.5B / 197M2
Fecha de entrega: inmediata

Anclada en un desarrollo de 9 townhouses (a pie de calle), en la zona en tendencia al norte de Mérida, Temozón norte, estarás rodeado de desarrollos residenciales, servicios y comercios y de lo que más te importa.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
Cochera para 2 vehículos, resguardada por un portón con motor eléctrico. Llave inteligente para acceso principal.
Área social y cocina en open concept.
Baño de visitas.
Area de terraza y alberca.
Cuarto de lavado/bodega.

Planta alta:
Mini family room/ hall.
3 recámaras, con baño privado cada una. Una de ellas, en planta baja. Las 2 recámaras secundarias de la planta alta , tienen walk-in closet.
Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO:
12 Páneles solares.
ACs en sala comedor y recámaras.
En la cocina, estufa de gas.
Cortinas de tela en el área social y enrollables tipo black out para las recámaras.
Gas estacionario.
Presurizador de agua..
Calentador eléctrico.
Bomba automática para suministro de agua de toda la casa y para el llenado de la alberca.
Biodigestor.

SERVIVIOS INCLUIDOS:
Ninguno.

CONDICIONES DE RENTA:
Plazo mínimo: 1 año.
Se renta SIN muebles o electrodomésticos.
No se subarrienda.
Acepta un par de mascotas pequeñas, entrenada y felices.

REQUSITOS:
1 mes de renta como depósito en garantía.
1 mes de renta anticipada.
Aval con propiedad en Yucatán, libre de gravámen. O un depósito adicional.
$9,800 como pago del convenio transaccional de desocupación.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy con derechos de autor. Queda prohibida la reproducción parcial o total del mismo. Todo asesor inmobiliario que contenga parte del copy, en sus anuncios, ha plagiado nuestra información).

La información contenida en los anuncios de renta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

Vigencia del precio del anuncio: abril 2025.

*La LOCALIZACIÓN EN EL MAPA*
no representa la localización real. La plataforma toma datos y genera una localización distinta. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.**

Las imágenes podrian haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor.