A concept where modernity and exclusivity prevail: Antheria, located in an exclusive area of high added value, where you will find a wide variety of places of interest from educational centers, gyms, hospitals, and entertainment centers.

You will have multiple services, different areas so you can develop your daily activities enjoying being in your spaces and security for the tranquility of your home.

Only 4 minutes from the Mérida Periphery and the Mérida - Progreso highway, just 7 minutes from the Island, 9 minutes from Faro del Mayab Hospital, 10 minutes from City Center, and less than 25 minutes from Progreso Port.

Each villa includes:

DIMENSIONS:
Front: 8m | Depth: 17.13m
Land: 132 m2 | Construction: 215.20 m2

Ground floor:
- Living and dining room with garden view
- Integral kitchen
- Half bathroom
- Pantry
- Service room
- Covered garage for 3 cars
- Pool with chukum finish
- Backyard
- Covered terrace

Upper floor:
- One master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and wall closet
- Nomeoffice area
- Linen closet
- Rooftop (with chukum planter and pergola)

Complex:
- Electric gate for access and exit with automatic control
- Pedestrian access door with remote opening via cell phone
- Trash area
- Green areas
- LED lighting
- Hydraulic concrete road
- Rainwater wells
- Decorative wall
- Intercom for pedestrian access to the private area

*Delivered waterproofed and fumigated.

FINANCING:
Reservation: $20,000
Down payment: $20,000
Balance: Upon delivery
Own resources and bank credits

DELIVERY OCTOBER 2024

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*The cost of the tax appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

LBUn concepto donde prevalece la modernidad y la exclusividad: Antheria, ubicado en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimansios, hospitales y centros de entretenimiento.

Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus actividades del día a día disfrutando de estar en tus espacios y seguridad para la tranquilidad de tu hogar.

A sólo 4 min del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida - Progreso, a sólo 7 min de la Isla, a 9 min del Hospital Faro del Mayab, a 10 min de City Center y a menos 25 min del Puerto de Progreso.

Cada villa incluye:

DIMENSIONES:
Frente: 8m | Fondo: 17.13m
Terreno: 132 m2 | Construcción: 215.20 m2

Planta baja:
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral
- Medio baño
- Alacena
- Cuarto de servicio
- Cochera techada para 3 autos
- Piscina con acabado de chukum
- Patio trasero
- Terraza techada

Planta Alta:
- Una recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset de pared
- Área de nomeoffice
- Clóset de blancos
- Rooftop (con maceta de chukum y pergolado)

Conjunto:
- Portón eléctrico de acceso y salida con control autómatico
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular
- Área de basureros
- Áreas verdes
- Iluminación con leds
- Vialidad de concreto hidráulico
- Pozos pluviales
- Muro decorativo
- Interfon para acceso peatonal de la privada

*Se entrega impermeabilizada y fumigada.

FINANCIAMIENTO:
Apartado: $20,000
Enganche: $20,000
Saldo: Contra entrega
Recurso propio y créditos bancarios

ENTREGA OCTUBRE 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LB