Townhouse for sale with 2 bedrooms, fully equipped in Colonia México, with a strategic location in the north of the city and a magnificent appreciation, practically 5 to 10 minutes from everything!

Just a few blocks from Prolongación and Paseo de Montejo. Surrounded by restaurants, supermarkets, schools, shopping centers, hospitals, and all services such as:
Plaza Altabrisa, City Center, Uptown, Urban Center, Chedrahui Selecto, Soriana, Sam's Club, El Roger's, El Cumbres, Teresiano, Starmédica Hospital, Mérida Clinic, and CMA, among many others.

The project consists of 6 exclusive townhouses, where elegance and functionality merge to create a unique space that honors the history of Colonia México while embracing the present with style.

A connected, sophisticated, and comfortable lifestyle!

Front: 5 mts. / Depth: 12 mts.
Surface: 60 m2 / Construction: 105 m2

Ground floor:
▪ Living room / dining room with railings and a wooden under-stair cabinet
▪ Kitchen equipped with lower cabinets
▪ Half bathroom for guests
▪ Garden area
▪ Covered parking
▪ Storage room

Upper floor:
▪ Master bedroom with TV cabinet, walk-in closet, and en-suite bathroom
▪ Secondary bedroom with closet and en-suite bathroom with furniture
▪ Area for laundry center
▪ Linen closet

Equipment:
• 60x60 ceramic floor
• Complete staircase railing in cedar wood
• Under-stair cabinet in cedar wood
• Bathrooms and faucets by Helvex
• Bathroom screens with tempered glass (one sheet)
• Bathroom countertops in travertine marble
• Bathroom accessories
• Doors and closets in cedar wood
• Kitchen countertop in San Gabriel granite
• Luxury aluminum line A3 in black color
• Preparation for air conditioning
• Ceiling fan
• LED lights
• Heater

Requirements:
Reservation: $20,000 refundable within 7 calendar days
Down payment: 20% upon signing the promise within a week of the reservation
Deferred: 30%
Balance upon delivery at the signing of the deeds

Delivery time:
Immediate

Payment method:
Own resources, bank loans, and INFONAVIT.

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Prices and availability are subject to change without prior notice

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Townhouse en venta de 2 recámaras, totalmente equipado en la Colonia México, con una estratégica ubicación en el norte de la ciudad y una magnífica plusvalía, prácticamente a 5 y 10 minutos de todo!

A pocas cuadras de Prolongación y Paseo de Montejo. Rodeado de restaurantes, supermercados, escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios como:
Plaza Altabrisa, City Center, Uptown, Urban Center, Chedrahui Selecto, Soriana, Sam's Club, El Roger's, El Cumbres, Teresiano, Hospital Starmédica, Clínica de Mérida y CMA, entre muchos otros.

El proyecto consta de 6 exclusivos townhouses, donde la elegancia y la funcionalidad se fusionan para crear
un espacio único que honra la historia de la Colonia México
mientras abraza el presente con estilo.

¡Un estilo de vida conectado, sofisticado y cómodo!

Frente: 5 mts. / Fondo: 12 mts.
Superficie: 60 m2 / Construcción: 105 m2

Planta baja:
▪ Sala / comedor con barandales y mueble bajo escalera de madera
▪ Cocina equipada con gavetas inferiores
▪ Medio baño de visitas
▪ Área de jardín
▪ Estacionamiento techado
▪ Bodega

Panta alta:
▪ Habitación principal con mueble de TV, clóset vestidor y baño propio
▪ Habitación secundaria con clóset y baño propio con mueble
▪ Área para centro de lavado
▪ Clóset de blancos

Equipamiento:
• Piso cerámico 60x60
• Barandal completo de escalera en madera de cedro
• Mueble inferior de escalera en madera de cedro
• Baños y llaves marca Helvex
• Canceles de baño con cristal templado (una hoja)
• Mesetas de baño en mármol travertino
• Accesorios de baño
• Puertas y closet de madera de cedro
• Meseta de cocina en granito San Gabriel
• Aluminio línea de lujo A3 color negro
• Preparación para aires acondicionados
• Ventilador de techo
• Luces LED
• Calentador

Requisitos:
Apartado: $20,000 con carácter devolutivo por 7 días naturales
Enganche: 20% firma promesa a la semana del apartado
Diferido: 30%
Saldo en contraentrega en firma de escrituras

Tiempo de entrega:
Inmediata

Forma de pago:
Recursos propios, créditos bancarios e INFONAVIT.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.