Xcanatún Townhouses, offers you first-class services, facilities designed for the future; tranquility, clean streets surrounded by vegetation, excellent location, the perfect place with the ideal space to give your family the home they deserve. The development will consist of 25 townhouses, with luxury finishes. They are located within the prestigious Xcanatún Residential that has 24/7 surveillance booth. As a promotion for customers, an annual membership to the Sport Center is offered for the whole family living in the private community.

- Distribution:
Ground floor
Covered garage for 2 cars
Main entrance
Service entrance
Living room
Kitchen with double height, fully equipped
Half guest bathroom
Breakfast bar
Garden with roll grass and tree included
Covered terrace
Swimming pool

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
Linen closet

Construction: 196.8m2
Includes: Carpentry in kitchen, closets, and cedar and oak TV cabinet; heater and electric grill (4 burners)

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update, please verify with your advisor.
Illustrations should be considered as a guide or a graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
The publication price does not include notarial expenses, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation. The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Marketing information:
• Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticePrivada Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación, excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece.
El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo.
Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7. Como promoción para los clientes se ofrece GRATIS membrecia anual del Sport Center, para toda la familia que viva
en la privada

- Distribución:
Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Entrada principal
Entrada de servicio
Sala
Cocina con doble altura, totalmente equipada
Medio baño de visitas
Barra desayunadora
Jardín con pasto en rollo y árbol incluidos
Terraza techada
Psicina

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset vestido y baño
Clóset de blancos

Construcción: 196.8m2
Incluye: Carpintería en cocina, closets y mueble de tv de cedro y encino; calentador y parrilla eléctrica (4 quemadores)

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad