Property with luxury finishes and details that stand out, this set of 7 Townhouses is located in the north of the city, close to exclusive shopping plazas and main avenues such as Periférico and Mérida Progreso road.
Schools, universities, shops, and restaurants are all around the area. And your getaway to the beach is just 20 minutes away. Move in this December 2024!

Upon entering through the main door, you will see the equipped kitchen, a granite bar, and something to highlight is that the bar has an extension that becomes the dining area of the house for 6 people.
In front is the living room space, to the left next to the stairs is a half bath for guests, and next to the kitchen on the left side is the garden.

Going up to the first floor, next to the hallway, is the laundry area with a sink covered with wooden doors.

On the right side, you enter a room with a closet and a full bathroom. And on the left side is the second bedroom, with a closet and a full bathroom. Both bedrooms have windows that allow ventilation and lighting of the space.

Going up to the second floor on the left side is the third bedroom with a closet and a full bathroom.
And finally, on the right is the door that leads to the rooftop with the pool on the right side, a half bath, and the bar with a sink on the left side with space to put a table with chairs or an outdoor living room.

Specifications Model B - 3 bedrooms:
Construction 185 m2

● Covered parking for 2 cars.
● Storage room.
● Guest bathroom.
● Living room / Dining room / Kitchen.
● Garden.
● Laundry area (sink and washing center)
● Bedroom 1 with open patio, closet, and bathroom.
● Bedroom 2 with open patio, closet, and bathroom.
● Rooftop with bar, bathroom, and pool.
● *Bedroom 3 with closet and bathroom.

Finishes:

● Travertine marble floors from Puebla
● Black granite kitchen countertops from San Gabriel.
● Kitchen furniture in carpentry.
● Bathroom countertops in Cream Maya marble.
● Interior in plaster and paint.
● LED lighting.
● Exterior finish in complete rich finishes, patching, and stucco.
● Exterior finish in smooth Roman tile.
● Exterior finish in first-class wood-like tile.
● Private street of 6 m with cobblestone.
● Vegetation in the interior street.
● Pressurizing pump.
● Water tank.
● Electric heater.
● Preparation ready for softener.

*NOT INCLUDED
● Furniture in closets.
● Granite in the roof garden.
● Bathroom mirrors.
● Doors under the bathroom furniture.
● Equipment subject to warranty (Air Conditioners, Softener, etc.)

Payment method:
● 30% minimum deposit with the signing of the purchase promise contract.
● The rest against the deed.

Delivery date:

● December 2024

Special offers:

-For the first sale of a house of this model B, there is a discount of $300,000.00 MXN
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*The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property in a way that does not faithfully reflect the current conditions. Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.

*The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property in a way that does not faithfully reflect the current conditions. Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Propiedad con acabados de lujo y detalles que los destacan, este conjunto de 7 Townhouses cuentan con una ubicación al norte de la ciudad, en cercanía a exclusivas plazas comerciales y avenidas principales como Periférico y carretera Mérida Progreso.
Escuelas, Universidades, comercios y restaurantes en toda la zona al rededor. Y tu escapada a la playa a tan sólo 20 minutos. ¡Estrena este diciembre 2024!

Al entrar por la puerta principal, verás la cocina equipada, una barra de granito y algo a destacar es que la barra tiene una extensión que se convierte en el comedor de la casa para 6 personas.
En frente esta el espacio de sala, del lado izquierdo junto a las escaleras un medio baño de visitas y junto a la cocina del lado izquierdo, esta el jardín.

Al subir a la primera planta, junto al pasillo, se encuentra el área de lavado con batea cubierta con unas puertas de madera.

Del lado derecho entras a la una habitación con closet y baño completo. Y del lado izquierdo se encuentra la segunda recámara, con closet y baño completo. Ambas recámaras con un ventanas que permite la ventilación e iluminación del espacio.

Subiendo el segundo piso del lado izquierdo se encuentra la tercer recámara con clóset y baño completo.
Y por último a la derecha esta la puerta que lleva al rooftop con la alberca del lado derecho , un medio baño y la barra con lavabo del lado izquierdo y con espacio para poner una mesa con sillas o una sala de exterior.

Especificaciones Modelo B- 3 recámaras:
Construcción 185 m2

● Estacionamiento Techado para 2 autos.
● Bodega.
● Baño de Visitas.
● Sala / Comedor / Cocina.
● Jardín.
● Área de Lavado (batea y centro de lavado)
● Recámara 1 con patio abierto, closet y baño.
● Recámara 2 con patio abierto, closet y baño.
● Rooftop con barra, baño y piscina.
● *Recámara 3 con closet y baño.

Acabados:

● Pisos de mármol Travertino Fiorito Puebla
● Mesetas de cocina de granito negro San Gabriel.
● Muebles de cocina en carpintería.
● Mesetas de baño de mármol tipo Crema Maya.
● Interior en yeso y pintura.
● Alumbrado tipo LED.
● Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y estuco.
● Acabado exterior en fachaleta romana lisa.
● Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a
● Calle de privada de 6 m con adocreto.
● Vegetación en calle interior.
● Bomba presurizándola.
● Tinaco.
● Calentador eléctrico.
● Preparación lista para suavizador.

*NO INCLUYE
● Mobiliario en closets.
● Granito en Roof garden.
● Espejos de baño.
● Puertas debajo de mueble de baño.
● Equipo susceptible a Garantía (Aires Acondicionados, Suavizador, Etc)

Forma de pago:
● 30% de Apartado mínimo con firma de contrato de promesa de compra.
● El resto contra escritura.

Fecha de entrega:

● Diciembre 2024

Ofertas especiales:

-Para la primer venta de una casa de este modelo B, hay un descuento de $300,000.00 MXN
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*Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones
actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.


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