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TELCHAC PUERTO, YUC.
Your new home awaits you just steps from the sea.

New and exclusive development located in Telchac, one of the most privileged ports in Mérida, ideal for having your summer house or retiring to rest in a piece of heaven. Living with total tranquility and having quick access to all services.

PRIVILEGED LOCATION
Located just 140 meters from the sea in Telchac Puerto, it invites you to live in an authentic Yucatecan paradise with white sand beach and emerald sea.

1. Telchac Puerto Pier
2. Playaviva Restaurant
3. Amaité Telchac
4. Similiares Pharmacy
5. Super Willys
6. Blancamar Telchac

You can choose from 3 models of among 24 townhouses (Mods. A, B, and C) with areas ranging from 150 m² to 176 m² for the widest one.

Each unit includes:
-- 3 bedrooms with closet
-- 3 full bathrooms
-- 1 half bathroom for visitors
-- Laundry area
-- Kitchen with granite countertop
-- Living - dining room
-- Rooftop with jacuzzi

INCLUDED ADDITIONS:
-- Fully equipped kitchen
-- Grill, hood, and electric heater
-- Rooftop with jacuzzi
-- Walk-in closets

EXCLUSIVE AMENITIES:

* Pool with wading pool
* Walkways with vegetation
* Gym
* Showers and bathrooms
* Sundeck area
* Lobby
* 9 commercial premises (100% sold)

MODEL A:
5X12M, 60M2 area, 175M2 construction.
MODEL B:
5X12M, 60M2 area, 175M2 construction.
MODEL C:
5X10M, 50M2 area, 150M2 construction.

-- Price from $4,050,000
-- Reserve with $20,000 (non-refundable) valid for 7 days.
-- 20% down payment
-- 10% in interest-free installments
- 70% Balance against delivery
-- Payment methods: Bank credit and own resources
- Maintenance fee $1,500.00
- 5-month reserve fund.

DELIVERY: December 2024

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- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
**The provided images are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan
**The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.CLAVE ESP


TELCHAC PUERTO, YUC.
Tu nuevo hogar te espera a unos pasos del mar.

Nuevo y exclusivo desarrollo ubicado en Telchac, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un
pedacito de cielo. Vivir con total tranquilidad y tener acceso rápido a todos los servicios.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado a solo 140 metros del mar en Telchac Puerto, te invita a vivir en un auténtico paraíso yucateco con playa de arena blanca y mar esmeralda.

1. Muelle de Telchac Puerto
2. Restaurante Playaviva
3. Amaité Telchac
4. Farmacia Similiares
5. Súper Willys
6. Blancamar Telchac

Puedes elegir entre 3 modelos de entre 24 townhouses (Mods. A,B y C) con superficies que van desde 150 m² hasta 176 m² para el más amplio.

Cada unidad cuenta con:
-- 3 habitaciones con closet
-- 3 baños completos
-- 1 medio baño para visitas
-- Área de lavado
-- Cocina con meseta de granito
-- Sala – comedor
-- Rooftop con jacuzzi

ADICIONALES INCLUIDOS:
-- Cocina totalmente equipada
-- Parrilla, campana y calentador eléctrico
-- Roof top con jacuzzi
-- Clósets vestidos

AMENIDADES EXCLUSIVAS:

*Piscina con chapoteadero
*Andadores con vegetación
*Gimnasio
*Regaderas y baños
*Área de asoleadero
*Lobby
*9 locales comerciales (100% vendidos)


MODELO A:
5X12M, 60M2 superficie, 175M2 construcción.
MODELO B:
5X12M, 60M2 superficie, 175M2 construcción.
MODELO C:
5X10M, 50M2 superficie, 150M2 construcción.


-- Precio desde $4,050,000
-- Aparta con $20,000 (nodevolutivos) vigencia 7 días.
-- 20% de enganche
-- 10% a mensualidades sin intereses
- 70% Saldo contra entrega
-- Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
- Cuota de mantenimiento $1,500.00
- Fondo de reserva 5 meses.

ENTREGA: Diciembre 2024


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- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.


**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.