Double Business: Entrepreneur and Investor! Seize this incredible opportunity to establish your own business or to rent offices. This office for sale offers everything you are looking for in a functional and versatile workspace.

Highlighted Features:

Functional Space: The office has two half bathrooms, one of them is inside one of the offices. It has four rooms ideal for consulting rooms or offices. Three of them with an exterior view, and at the entrance, it can be the area for a waiting room and reception, providing comfort to your clients.
A practical place: It includes an additional room that can be used as a kitchenette, to put a microwave oven and heat your food without having to go out to eat, providing greater comfort and flexibility for your specific needs. Or you can adapt it as an additional office area.
Parking: A parking space for your convenience.
Security: Your clients and you will feel safe as it has the surveillance of a doorman who is available from Monday to Saturday from 10 am to 5 pm.
Second Floor: Located on the second level, this office is exterior, with an excellent tree-lined view, which provides excellent ventilation and natural lighting, creating a pleasant and productive work environment.
This office is perfect for both entrepreneurs who want to establish their own business and for investors looking to generate additional income by renting offices.
Approximate measurements of each office:
Office 1: 3.29 m x 2.20 m
Office 2: 2.38 m x 2.94 m
Office 3: 2.24 m x 2.88 m
Kitchenette: 2.42 m x 2.25 m
Bathroom 1: 1.12 m x 2.20 m
Bathroom 2 in office 4: 1.06 m x 1.34 m

Located on the main avenue with access to roads such as Eje 5 Sur, Av. Universidad, Eje Central Lázaro Cárdenas. 6 blocks from the Eugenia metro station on line 3 or from the Metrobús stop. The trolleybus passes on Eje Central, and it is only 5 blocks away.

Don't miss this great opportunity! Contact us today to schedule a visit and discover all the potential that this office has to offer you. Make your entrepreneurial or investment dreams come true!Doble Negocio: ¡Empresario e Inversionista!
Aprovecha esta increíble oportunidad para establecer tu propio negocio o para rentar despachos. Esta oficina en venta ofrece todo lo que buscas en un espacio de trabajo funcional y versátil.

Características Destacadas:

Espacio Funcional: La oficina cuenta con dos medios baños, uno de ellos se encuentra dentro de uno de los despachos. Cuenta con cuatro habitaciones ideales para consultorios u oficinas. Tres de ellas con vista exterior, y a la entrada, puede ser el área para sala de espera y recepción, proporcionando comodidad a tus clientes.
Un lugar práctico: Incluye una habitación adicional que puede ser utilizada como cocineta, para poner un horno de microondas y calentar tus alimentos y no tengas que salir a comer, brindando mayor comodidad y flexibilidad para tus necesidades específicas. O lo adaptas como una área más para un despacho adicional.
Estacionamiento: Un lugar de estacionamiento para tu comodidad.
Seguridad: Tus clientes y tu, se sentirán seguros ya que cuenta con vigilancia de un portero que se encuentra de Lunes a sábado desde las 10 hasta las 17 horas.
Segundo Piso: Ubicada en el segundo nivel, esta oficina es exterior, con una excelente vista arbolada, lo que proporciona una excelente ventilación e iluminación natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo.
Esta oficina es perfecta tanto para emprendedores que desean establecer su propio negocio como para inversionistas que buscan generar ingresos adicionales rentando despachos.
Medidas aproximadas de cada despacho:
Despacho 1: 3.29 m x 2.20 m
Despacho 2: 2.38 m x 2.94 m
Despacho 3: 2.24 m x 2.88 m
Cocineta: 2.42 m x 2.25 m
Baño 1: 1.12 m x 2.20 m
Baño 2 en desp. 4: 1.06 m x 1.34 m

Ubicada en Av. principal con accesos como eje 5 Sur, Av. Universidad, Eje Central Lázaro Cárdenas. A 6 cuadras de la estación del metro Eugenia de la linea 3 o de la parada del metrobús. Sobre el eje Central pasa el trolebús, y éste se encuentra a solo 5 calles.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial que esta oficina tiene para ofrecerte. ¡Haz realidad tus sueños empresariales o de inversión!