Invest to acquire this house divided into 3 independent apartments, fully renovated 4 years ago, operating for Airbnb and temporary rentals, with an accredited café in the area.

It has 159m2 of land and 245m2 of construction, according to the following distribution:

Ground floor:

- Café with service area and bar, living room with capacity for 8 diners and kitchen at the back, 2 half bathrooms

- 2 Bedroom apartment, 1 full bathroom, living room, integral kitchen, service patio, and private terrace.

1st floor:

- Spacious 2 Bedroom apartment, 1 full bathroom, living room, integral kitchen.

2nd floor:

- 1 Bedroom suite, 1 full bathroom, living room, integral kitchen.

- Laundry room.

The house and café are sold furnished and equipped, generating great profits from rentals. All hydraulic, electrical, and structural installations are like new, in optimal maintenance and conservation conditions.

Extraordinary location, high pedestrian and vehicular traffic, attractiveness for professionals and tourism (10 min from the center of Coyoacán).Invierte para adquirir esta casa dividida en 3 departamentos independientes, renovada en su totalidad hace 4 años, funcionando para Airbnb y arrendamientos temporales, con cafetería acreditada en la zona.

Cuenta con 159m2 de terreno y 245m2 de construcción, según la siguiente distribución:

Planta baja:

- Cafetería con área de atención y barra, salón con capacidad para 8 comensales y cocina en la parte posterior, 2 medio baños

- Departamento de 2 Recámaras, 1 Baño completo, Estancia, Cocina integral, patio de servicio, y terraza privada.

1er piso:

- Departamento amplio de 2 Recámaras, 1 Baño completo, Estancia, Cocina integral.

2do piso:

- Suite de 1 Recámara, 1 Baño completo, Estancia, Cocina integral.

- Cuarto de lavado.

La casa y la cafetería se venden amuebladas y equipadas, generando grandes utilidades en rentas. Todas las instalaciones hidráulicas, eléctricas y estructurales como nuevas, en óptimas condiciones de mantenimiento y conservación.

Extraordinaria ubicación, alto flujo peatonal y vehicular, atractividad de profesionistas y turismo (a 10 min del centro de Coyoacán)