Spacious and Excellent House, Ready to Move In, in the Best Area of the Lindavista Norte Neighborhood.
Very Bright and Ventilated, with Contemporary Design, Colonial Style.

Ground Floor.- with ample parking for 2 large cars, with the possibility of parking another outside.
Hall, Half Bathroom,
Ideal Backyard Garden for events (approx. 70m2), with two Bathrooms.
Cistern with Pump Room, Laundry and Drying Area.
Living Room and Entertainment Room, Dining Room
Integral Kitchen with Pantry and Breakfast Nook with fixed table and 4 chairs.

**First Level.- With Distribution Hall to: *Very spacious Master Bedroom with Walk-in Closet, Full Bathroom, Jacuzzi and access to Terrace.
*Spacious Second Bedroom with Walk-in Closet, Full Bathroom, Jacuzzi and access to Terrace.
*Spacious Third Bedroom with Closet and Full Bathroom.

**Second Level.- With Four Rooms for Multiple Uses, such as; 4th Bedroom or Service Room, Cinema Room or Gym, Study or Office and Laundry-Ironing Room or Storage and an independent Full Bathroom.

Excellent location and proximity to: Hospitals, Shopping Centers; Right behind the University of Tepeyac, other Schools, Indios Verdes Metro, Metro Bus Line 7 and Important Communication Routes; Av. Insurgentes Norte, Av. Montevideo, Calzada Ticomán.

Located on a Closed Street with 24-hour Surveillance 365 days a year (Monthly fee: $1,450.00).

Sale price; $12,800,000

** House
300m2 Total Area
526m2 Built Area
3 Bedrooms
4 Rooms for multiple uses
6 Bathrooms
12 Bathroom
Backyard Garden for events (70m2)
2 parking spaces
Age: 30 years
Built levels (3)
Condition (excellent)
Land shape (regular)
Very close to Metro and Metrobus
Services
24hx7 Private Security
Telephone Line
Cistern
Water heater
Basic services (water/electricity)
Natural gas.Amplia y Excelente Casa, Lista para Habitarse, en la Mejor Zona de la Colonia Lindavista Norte.
Muy Iluminada y Ventilada, con Diseño Contemporáneo, Estilo Colonial.

Planta Baja.- con Estacionamiento amplio para 2 automóviles grandes, con posibilidad de estacionar otro en el exterior.
Hall, Medio Baño,
Jardín Posterior ideal para eventos (aprox. 70m2), con dos Baños.
Cisterna con Cuarto de Bomba, Área de Lavado y Tendido.
Sala de Estar y Sala de Entretenimiento, Comedor
Cocina Integral con Alacena para Despensa y Desayunador con mesa fija y 4 sillas.

**Primer Nivel.- Con Hall de Distribución a: *Recámara Principal muy amplia con Vestidor, Baño Completo, Jacuzzi y acceso a Terraza.
*Segunda Recámara amplia con Vestidor, Baño completo, Jacuzzi y acceso a Terraza.
*Tercera Recámara amplia con Closet y Baño Completo.

**Segundo Nivel.- Con Cuatro Habitaciones para Usos Múltiples, como pueden ser; 4a Recámara o Cuarto de Servicio, Sala de Cine o Gimnasio, Estudio u Oficina y Cuarto de Lavado-Planchado o Bodega y un Baño Completo independiente.

Excelente ubicación y cercanía a: Hospitales, Centros Comerciales; Justo atrás de la Universidad del Tepeyac, demás Escuelas, Metro Indios Verdes, Metro Bus Línea 7 y Vías Importantes de Comunicación; Av. Insurgentes Norte, Av. Montevideo, Calzada Ticomán.

Ubicada en calle Cerrada con Vigilancia 24 horas los 365 días del año (cuota Mensual: $1,450.00).

Precio de venta; $12’800,000

** Casa
300m2 Superficie total
526m2 Superficie construida
3 Recámaras
4 Habitaciones para usos múltiples
6 Baños
12 Baño
Jardín Posterior para eventos(70m2)
2 estacionamientos
Antigüedad: 30 años
Niveles construidos (3)
Estado de conservación (excelente)
Forma del terreno (regular)
Muy cerca Metro y Metrobus
Servicios
Seguridad Privada 24hx7
Línea Telefónica
Cisterna
Calentador de agua
Servicios básicos (agua/luz)
Gas natural