SUPER LOCATED
House located in the Gertrudis Sánchez neighborhood on an interior street, very close to important roads and key axes that connect the north with the south through the east, even communicating with the West
Quick departure to the Center of Mexico City, City of Pachuca and to the City of Puebla.

INVESTMENT PROPERTY
The property is made up of
1.- a large apartment of 60 m² developed on one floor at street level,
2.- a carport and a central patio that vestibulates and distributes the entire apartment complex
3.- a small apartment of 32 m² a commercial space of 16 m to the street,
4 and 5.- upstairs there are two apartments of 57 m² each. The 2 are squared, one faces the front and the other overlooks the central courtyard.

-COMMON AREAS-
All of them have a very large Roof Garden that can be used, which has panoramic perimeter views

-CONTEXT-
It is very close to shops and establishments that guarantee a good quality of life, very close to the Basilica of Guadalupe and very close to Tepeyac and Lindavista.

DIVERSIFY YOUR INCOME
Modernist architecture covered in ceramic. All of its facades have a garden on both levels and the Roof Garden floor has 150 m² of land and 262 m² of construction.

SHOPPING CHARACTERS
1.- Mature family with grandmother and 2 married daughters taking advantage of having their commercial business at home.
2.- Investor looking to receive 5 monthly rents
3.- Offices or Business located in a central area.
4.- Self-service store. Restaurant, AirBnB,
5.- House room
6.- Medical officesSUPER UBICADA
Casa ubicada en la colonia Gertrudis Sánchez en una calle interior, muy cerca de importantes, vialidades y ejes clave que comunican la zona norte con el sur a través del oriente, incluso comunican con el Poniente
Salida rapida al Centro de CDMX, Ciudad de Pachuca y a la Cd de Puebla.

PROPIEDAD DE INVERSIÓN
La propiedad está conformada por
1.- un departamento grande de 60 m de desarrollado en una sola planta al nivel de la calle,
2.- una marquesina y un patio central que vestibula y distribuye todo el complejo de departamentos
3.- un departamento pequeño de 32 m un local comercial de 16 m a la calle,
4 Y 5.- en la planta alta se encuentran dos departamentos de 57 m cada uno. Los 2 son en escuadra, uno da al frente y el otro tiene vistas al patio central.

-AREAS COMUNES-
Todos ellos tienen un muy grande de Roof Garden que se pueda aprovechar, el cual tiene vistas panorámicas perimetrales

-CONTEXTO-
Se encuentra muy cerca de comercios y establecimientos que le garantizan una buena calidad de vida muy cerca de la basílica de Guadalupe y muy cerca del Tepeyac y de Lindavista.

DIVERSIFICA TUS INGRESOS
Arquitectura modernista revestido en cerámica. Todas sus fachadas cuenta con jardinera en sus en sus dos niveles y en la planta de Roof Garden tiene 150 m de terreno y 262 m de construcción.

PERSONAJES DE COMPRA
1.- Familia madura con abuela y 2 hijas casadas aprovechando de tener su negocio comercial en casa.
2.- Inversor que busca recibir 5 rentas mensuales
3.- Oficinas o Negocio situado en zona centrica.
4.- Tienda de autoservicio. Restaurante, AirBnB,
5.- Casa habitación
6.- Consultorios médicos