ARCHITECTURE
Contemporary Mexican
Full of handmade details
Roof movement
Overhead Light, Open and Fluid Spaces

WHERE
House for Sale in
La Hacienda Golf Club,
Atizapán de Zaragoza

MEASURES
533 m2 of land
660 m2 of construction,

FEATURES
House with extensions and renovations
Developed on a main floor
On a flat plateau type paramo
With extra bedrooms on a second level
Street level floor, there are services
Surrounded by 2 different gardens

MAIN FLOOR
Lobby greets gracefully
1/2 Guest bathroom
Informal room for relaxed living and conviviality
Very nice room with street view
Dining room for 12 people is part of the stay
Stylish Family Living Room with Bookcases
Large dining room with access to the garden
Very complete kitchen with cabinets
Pantry, cupboard and large work irons
TV room for family get-together

INTIMATE AREA
It can accommodate 3 to 9 bedrooms, even 12
1.- Ideal room to convert into an office
It has closets and full bathroom
2.- Master Bedroom with double height, Mezzanine
Exit to the back garden, large dressing room and bathroom
3.- large bedroom, beautiful view of the back garden
Bay window, Living room, dressing room and bathroom
4.- Large bedroom with access to another flat garden
Remodeled dressing room and own bathroom
Double-height library studio
5.- Large bedroom with access to another flat garden
Remodeled dressing room and own bathroom, with another attached bedroom with a gazebo and access to the roof
Ideal for roof gardens
6.- Good sized bedroom with updated bathroom and good-sized dressing room
Rear garden view seen from above
7.- Large bedroom with back garden view, dressing room and own remodeled bathroom, with another attached bedroom with a gazebo and access to the roof terrace
Ideal for hydroponic garden

GARDENS
1, .- It can be converted into a garage for 4 to 6 cars
it's completely flat, immaculate grass
It has no plants or trees that get in the way
It's up from street level

2.- Back garden is flat, very nice
The facades of the house show off by hand
Very leafy tree in the center of the environment
Lawn in very good condition
Terrace for roasted meat

SERVICE PLANT
Modern solid marquee with. grille
Studio 1 Separate office home office
Studio 2 Office with full bathroom
Studio 3 Spa with steam and full bathroom.
2 open parking lots
2 very comfortable covered parking lots
Remote control on electric gate
Service room with full bathroom
Laundry and ironing room
Tiling and service yard

FACILITIES
It has a tank, water tank and natural gas.

MOBILITY
Main Avenues
Roadway. St. Matthew,
Avenida de La Hacienda
Search Peripheral crossing San Mateo Tecoloapan

ADVANTAGE
University of Gastronomy
TEC MONTERREY CESSA Campus Edo Mexico,
La Era Pastry Shop.
Self-service stores

COOL
Tax-free.
It can be purchased with own resources.

SECURITY
24-hour controlled access
Continuous surveillance of Club de Golf Hacienda
Cameras with monitoring centerARQUITECTURA
Mexicano contemporáneo
Llena de detalles artesanales
Movimiento de techos
Luz Cenital, Espacios abiertos y fluidos

DONDE
Casa en Venta en
Club de Golf La Hacienda,
Atizapán de Zaragoza

MEDIDAS
533 m2 de terreno
660 m2 de construcción,

CARACTERÍSTICAS
Casa con ampliaciones y remodelaciones
Desarrollada en una planta principal
En meseta plana tipo paramo
Con recamaras extra en un segundo nivel
Planta nivel calle, están los servicios
Rodeado de 2 jardines diferentes

PLANTA PRINCIPAL
Vestíbulo recibe con gracia
1/2 Baño de visitas
Sala informal para estar y convivencia relajada
Sala muy agradable con vista a la calle
Comedor de 12 personas forma parte de estancia
Elegante Sala de estar familiar con libreros
Ante-comedor grande con salida al jardín
Cocina muy completa con gabinetes
Despensa alacena y amplias planchas de trabajo
Sala de tele para convivir en familia

ZONA INTIMA
Puede acomodar de 3 a 9 recamaras , Incluso 12
1.- Habitación ideal para convertirla en despacho
Cuenta con closets y baño completo
2.- Recamara Principal con doble altura, Mezanine
Salida al jardin posterior, Vestidor grande y baño
3.- recamara amplia, bella vista a jardin posterior
Bay window, Salita, vestidor y baño
4.- Recamara grande con salida a otro jardín plano
Vestidor y baño propio remodelado
Estudio biblioteca de doble altura
5.- Recamara grande con salida a otro jardín plano
Vestidor y baño propio remodelado, Con otra recamara anexa con mirador y salida a azotea
Ideal para roof grarden
6.- Recamara de buenas dimensiones con baño actualizado y vestidor de buena tamaño
Vista a jardin posterior vista desde arriba
7.- Recamara grande con Vista a jardín de atras Vestidor y baño propio remodelado, Con otra recamara anexa con mirador y salida a azotea
Ideal para huerta hidropónica

JARDINES
1,.- Puede convertirse en garage para 4 a 6 autos
es completamente plano, césped impecable
no tiene plantas ni arboles que estorben
Esta arribita del nivel de la calle

2.- Jardin posterior es plano, muy lindo
Lucen las fachadas de la casa artesanalmente
Arbol muy frondoso al centro ambienta
Césped en muy buen estado
Terraza para carnes asadas

PLANTA DE SERVICIOS
Marquesina Moderna solida con. reja
Estudio 1 Despacho independiente home office
Estudio 2 Consultorio con baño completo
Estudio 3 Spa con vapor y baño completo.
2 estacionamientos abiertos
2 estacionamientos techados muy cómodos
Control remoto en portón eléctrico
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado y planchado
Patio de tendido y servicio

INSTALACIONES
Cuenta con cisterna, tinaco y gas natural.

MOVILIDAD
Avenidas Principales
Calzada. San Mateo,
Avenida de La Hacienda
Cerca Periferico cruzando San Mateo Tecoloapan

VENTAJA
Universidad de gastronomía
TEC MONTERREY CESSA Campus Edo Mexico,
Pasteleria La Era.
Tiendas de autoservicio

LEGAL
Libre de gravamen.
Se puede adquirir con recursos propios.

SEGURIDAD
Acceso controlado 24 horas
Vigilancia continua de Club de Golf Hacienda
Cámaras con centro de monitoreo