Building for Sale to Remodel Half a Block from Av. Reforma

A 4-story building is offered for sale located just half a block from Av. Reforma, ideal for remodeling and adapting to your needs. This property has an excellent layout and potential for various uses.

Building Features:

*********First Floor:*********
- Parking for 6 cars in line
- Commercial space of approximately 50 m² with integrated bathroom
- Apartment of 50 m² with one bathroom and small terrace

*********Second Floor and Third Floor:*********
- Each floor contains 2 apartments:
.- Exteriors (3 units, one on each floor): 120 m² each, with terrace, large living-dining room, kitchen with service patio, TV room, guest bathroom, and 2 bedrooms (main with full bathroom).
.- Interiors (3 units, one on each floor): 120 m² each, with large living-dining room, kitchen with service patio, terrace, 2 bedrooms, and a bathroom serving both bedrooms.

*********Fourth Floor:*********
Penthouse of 150 m² that includes TV room, large living area, 2 bedrooms, one full bathroom, half guest bathroom, kitchen, and service patio.

*********The building also has:*********
- Room with full bathroom for guard or janitor
- Elevator that accesses from the ground floor to all floors
- On the fourth floor, there are service rooms, storage rooms, laundry area, drying cages, and a common full bathroom for these rooms.

With a land area of 356 m² and a construction area of 1263 m², this building represents an excellent opportunity for investors or developers looking for a remodeling project in a privileged location.Edificio en Venta para Remodelar a Media Cuadra de Av. Reforma

Se ofrece en venta un edificio de 4 pisos ubicado a solo media cuadra de Av. Reforma, ideal para remodelar y adaptar a tus necesidades. Este inmueble cuenta con una excelente distribución y potencial para desarrollar diversos usos.

Características del Edificio:

*********Primer Piso:*********
- Estacionamiento para 6 autos en línea
- Local comercial de aproximadamente 50 m² con baño integrado
- Departamento de 50 m² con un baño y pequeña terraza

*********Segundo Piso y Tercer Piso:*********
- Cada piso contiene 2 departamentos:
.- Exteriores (3 unidades, una en cada piso): 120 m² cada uno, con terraza, amplia sala-comedor, cocina con patio de servicio, sala de TV, baño de visitas, y 2 recámaras (principal con baño completo).
.- Interiores (3 unidades, una en cada piso): 120 m² cada uno, con amplia sala-comedor, cocina con patio de servicio, terraza, 2 recámaras, y un baño que da servicio a ambas recámaras.

*********Cuarto Piso:*********
Penthouse de 150 m² que incluye sala de TV, amplia estancia, 2 recámaras, un baño completo, medio baño de visitas, cocina y patio de servicio.

*********El edificio también dispone de:*********
- Cuarto con baño completo para vigilante o conserje
- Elevador que accede desde la planta baja a todos los pisos
- En el cuarto piso se encuentran cuartos de servicio, bodegas, área de lavaderos, jaulas de tendido y un baño completo común para estos cuartos

Con un terreno de 356 m² y una construcción de 1263 m², este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto de remodelación en una ubicación privilegiada.