SALE and/or Partnership by Negotiable Contribution

Building (house) with mixed land use (commercial and residential) located on the corner in the Muguerza medical district, in the Obispado neighborhood

Land: 1,082.67 M2
Construction 1,265.94 M2
Age: 2007 refurbishment
Conditions: partly turnkey

Features:
- 3 levels with new elevator and two stairways (private or service and public)
- 14 rooms/private
- 20 parking spaces with option to increase based on remodeling
- 2 operating rooms
- Separate entrance to room — for apartment/full loft
- 2 reception areas
- 16 bathrooms: between full and medium in common and private areas
- 2 equipped operating rooms
- 112.5 KVA electrical substation
- Security booth
- Wineries
- Kitchen — dining area
- Built-in furniture — various
- 5,000 liter tank

Potential Commercial Use, is a multiple of one or combination of: Medical Stay Hotel, Clinic/Hospital, laboratories. Offices, rehabilitation center, nursing home (asylum), corporate offices, commerce (pharmacy, medical specialties) — construction of a multipurpose buildingVENTA y/o Asociación por aportación Negociable

Edificio (casa) con uso de suelo mixto (comercial y residencial) ubicado en esquina en el distrito médico Muguerza, de la colonia Obispado

Terreno: 1,082.67 M2
Construcción 1,265.94 M2
Antigüedad: 2007 remodelación
Condiciones: parcialmente llave en mano

Características:
- 3 niveles con elevador nuevo y dos accesos de escaleras (privada o servicio y publico)
- 14 habitaciones /privados
- 20 cajones estacionamiento con opción de aumentar en base a remodelación
- 2 quirófanos
- Entrada independiente a cuarto – para depto. / loft completo
- 2 areas de recepción
- 16 baños: entre completos y medios en areas comunes y privadas
- 2 quirófanos equipados
- Subestación eléctrica 112.5 KVA
- Caseta de vigilancia
- Bodegas
- Cocina – área de comedor
- Muebles empotrados – varios
- Cisterna 5,000 litros

Uso Potencial Comercial, es múltiple de uno o combinación de: Hotel de estancia médica, Clínica/Hospital, laboratorios. Consultorios, centro de rehabilitación, casa de reposo (asilo), oficinas corporativas, comercio (farmacia, especialidades médicas) – construcción de edificio usos múltiples