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🏭 1,000 m² of Land | 900 m² of Warehouse | 180 m² of Offices

🔥 Prime location on a main avenue, in a strategic industrial area. Quick access to Gonzalitos, Fleteros, and main city roads.

🚛 Ideal for logistics, storage, or industry.

🔹 HIGHLIGHTED FEATURES:
✅ Double access: Av. Bernardo Reyes and side street.
✅ 2 ramps for trailers and heavy transport.
✅ Offices ready to operate: 180 m² with private offices, meeting room, dining area, and site.
✅ Included infrastructure: Industrial racks and office furniture.
✅ Energy efficiency: 54 solar panels of 250W each with Fronius inverter.
✅ Air conditioning: 7 mini-splits of 1.5 and 2 tons.
✅ Total security: 16 surveillance cameras and alarm system.
✅ Front parking for 10 cars.

🔥 Warehouse ready to operate. Sells fast. Ask about payment options.📢 ¡BODEGA EN VENTA SOBRE AV. BERNARDO REYES! Oportunidad ÚNICA en Monterrey 🚀

🏭 1,000 m² de Terreno | 900 m² de Bodega | 180 m² de Oficinas

🔥 Ubicación privilegiada sobre avenida principal, en zona industrial estratégica. Accesos rápidos a Gonzalitos, Fleteros y principales vías de la ciudad.

🚛 Ideal para logística, almacenamiento o industria.

🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ Doble acceso: Av. Bernardo Reyes y calle lateral.
✅ 2 rampas para tráileres y transporte pesado.
✅ Oficinas listas para operar: 180 m² con privados, sala de juntas, área de comedor y site.
✅ Infraestructura incluida: Racks industriales y mobiliario de oficinas.
✅ Eficiencia energética: 54 paneles solares de 250W c/u con inversor Fronius.
✅ Climatización: 7 minisplits de 1.5 y 2 toneladas.
✅ Seguridad total: 16 cámaras de vigilancia y sistema de alarma.
✅ Estacionamiento frontal para 10 autos.

🔥 Bodega lista para operar. Se vende rápido. Pregunta por opciones de pago.