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2-story house with 4 bedrooms, fully equipped and ready to live in, in the Las Américas II Subdivision, a growing area north of Mérida with easy access from the road to Progreso and everything you need to live just steps away. In this subdivision there is public transportation, supermarkets, convenience stores, restaurants, and much more. Likewise, schools such as Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, among others, can be reached in a matter of minutes.

DISTRIBUTION:

Ground Floor.-

Living room
Dining room
Open kitchen with granite bar and pantry
Bedroom 1 with wall closet
Full bathroom
Bedroom 2 with wall closet and access to the backyard
Covered parking for 2 cars
Warehouse
Laundry area

Upper Floor.-

Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with wall closet
Full bathroom
Access to the balcony

EQUIPMENT

Mini-split air conditioners in each bedroom and in the living room
Ceiling fans in all rooms
Carpentry in closets and kitchen
22 solar panels
Gas heater
Water pump for drinking water (works as a hydropneumatic)
Rotoplas water tank
Stationary gas tank
Drinking water network

NOTES.
*Furniture is not included.
**Own resources, bank loans, and Infonavit credits are accepted.

Prices and availability valid as of May 3, 2024

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
**The provided images are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan
**The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.NLP

Se vende casa de 2 pisos con 4 recámaras, completamente equipada y lista para vivir, en el Fraccionamiento Las Américas II, zona en crecimiento al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso y con todo lo que necesitas para vivir a unos pasos de distancia. En este fraccionamiento hay transporte público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas. Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos, tales como, Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre otras.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja.-

Sala
Comedor
Cocina abierta con barra de granito y alacena
Recámara 1 con closet de pared
Baño completo
Recámara 2 con closet de pared y salida al patio trasero
Estacionamiento para 2 autos techado
Bodega
Area de lavado

Planta Alta.-
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet de pared
Baño completo
Salida al balcón

EQUIPAMIENTO

Aires minisplit en cada recámara y en sala
Ventiladores de techo en todas las estancias
Carpintería en closets y cocina
22 paneles solares
Calentador de gas
Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
Tinaco Rotoplas
Tanque de gas estacionario
Red de agua potable

NOTAS.
*Los muebles no están incluidos.
**Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.

Precios y disponibilidad vigentes al 3 de mayo 2024

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.