2-storey house with 4 bedrooms, fully equipped and ready to live in, for sale in Fracción Las Américas II, a growing area in the north of Mérida with easy access from the road to Progreso and with everything you need to live a few steps away. In this subdivision there is public transport, supermarkets, convenience stores, restaurants and much more. You can also reach schools in a matter of minutes, such as Colegio Madison, Universidad Anahuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, and others.

Land area= 160 m2
Construction= 196.5 m2

DISTRIBUTION.

Ground Floor. -

Sala
Dining room
Open kitchen with granite counter and cupboard
Bedroom 1 with wall closet
Full bathroom
Bedroom 2 with wall closet and access to the backyard
Roofed parking for 2 cars
Winery
Washing area

Upper Floor. -
Master bedroom with closet, dressing room and bathroom.
Bedroom 3 with wall closet
Full bathroom
Exit to the balcony

EQUIPMENT

Mini-split air in each bedroom and in the living room
Ceiling fans in all rooms
Carpentry in closets and kitchen
22 solar panels
Gas heater
Drinking water pump (works as a hydropneumatic)
Tinaco Rotoplas
Stationary gas tank
Drinking water network

NOTES.
*Furniture is not included.
**Own resources, bank credits and Infonavit are accepted.Se vende casa de 2 pisos con 4 recámaras, completamente equipada y lista para vivir, en el Fraccionamiento Las Américas II, zona en crecimiento al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso y con todo lo que necesitas para vivir a unos pasos de distancia. En este fraccionamiento hay transporte público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas. Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos, tales como, Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre otras.

Superficie de terreno= 160 m2
Construcción= 196.5 m2

DISTRIBUCION.

Planta Baja.-

Sala
Comedor
Cocina abierta con barra de granito y alacena
Recámara 1 con closet de pared
Baño completo
Recámara 2 con closet de pared y salida al patio trasero
Estacionamiento para 2 autos techado
Bodega
Area de lavado

Planta Alta.-
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet de pared
Baño completo
Salida al balcón

EQUIPAMIENTO

Aires minisplit en cada recámara y en sala
Ventiladores de techo en todas las estancias
Carpintería en closets y cocina
22 paneles solares
Calentador de gas
Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
Tinaco Rotoplas
Tanque de gas estacionario
Red de gua potable

NOTAS.
*Los muebles no están incluidos.
**Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.