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SALE OF HOUSE WITH COMMERCIAL USE IN SANTA MARÍA LA RIBERAVENTA CASA CON USO COMERCIAL EN SANTA MARÍA LA RIBERA

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ID: EB-SY9434

Published

$14,000,000

For Sale

SALE OF HOUSE WITH COMMERCIAL USE IN SANTA MARÍA LA RIBERAVENTA CASA CON USO COMERCIAL EN SANTA MARÍA LA RIBERA

House in Santa Maria La Ribera, Cuauhtémoc

Published by Katya Martinez

Prestigio Inmobiliario

8 bedrooms

4 bathrooms

436 m² total space

402 m² Lot Size

40 m long

10 m lot width

Year Built: 1985

Number of Floors in the Building: 2

Maintenance: No aplica

Description

View original

• Land area: 402 m²
• Construction area: 436 m²
• Bedrooms:
• 4 double-height rooms
• 4 regular rooms
• 1 service room
• Bathrooms: 4

Property features:
• 1 common area
• Rooftop
• Installed water tank
• Construction of spacious areas, ideal for residential or commercial adaptations
• Distribution that allows for residential or mixed-use

Building features:
• Land use: Residential with Commerce and/or Service on Ground Floor (H-3-20 or 10 m)
• Allowed levels: 3 levels
• Free area: 20%
• Maximum allowed height: 10 meters
• Maximum construction area: 966 m²

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• Age: 40 years
• Maintenance: To be borne by the buyer

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Location reference:

Located in the SANTA MARÍA LA RIBERA neighborhood, Cuauhtémoc Borough, CDMX.
Area with excellent connectivity to important roads such as Insurgentes Norte, Circuito Interior, and Ricardo Flores Magón.
Close to Buenavista Metro, Metrobús stations, shopping centers, museums, schools, and parks like Kiosko Morisco.

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Sale
• Price: $14,000,000• Metraje terreno: 402 m²
• Metraje construcción: 436 m²
• Recámaras:
• 4 cuartos de doble altura
• 4 cuartos normales
• 1 cuarto de servicio
• Baños: 4

Características del inmueble:
• 1 área común
• Azotea
• Tinaco instalado
• Construcción de amplios espacios, ideal para adaptaciones residenciales o comerciales
• Distribución que permite aprovechar el uso habitacional o mixto

Características del edificio:
• Uso de suelo: Habitacional con Comercio y/o Servicio en Planta Baja (H-3-20 o 10 m)
• Niveles permitidos: 3 niveles
• Área libre: 20%
• Altura máxima permitida: 10 metros
• Superficie máxima de construcción: 966 m²

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• Antigüedad: 40 años
• Mantenimiento: A cargo del comprador

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Referencia de ubicación:

Ubicado en la Colonia SANTA MARÍA LA RIBERA, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.
Zona con excelente conectividad a importantes vialidades como Insurgentes Norte, Circuito Interior y Ricardo Flores Magón.
Cercano a Metro Buenavista, estaciones de Metrobús, centros comerciales, museos, escuelas y parques como el Kiosko Morisco.

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Venta
• Precio: $14,000,000