Beautiful residence
Live and enjoy every corner of this beautiful architectural design, distributed over four levels, designed to offer you the best in spacious comforts and high-quality equipment.

Land and Construction:

Total land: 782 m² + 308 m² of federal strip enabled as a garden.

Total construction: 879 m² distributed over 4 levels, plus 2 small utility terraces.

Hydronic heating throughout the house, ensuring comfort in every corner.

Intelligent lighting system by VIMAR (Italy): Complete control of lighting via voice, switches, local and remote control via mobile, and management via tablet over the internet.

5 parking spaces.

Main access with water mirror and fountain-type spout.

Roof garden ideal for rest and entertainment.

Multipurpose area with terrace, perfect as an office or study.

Double-height living room of 6.5 m.

White Corian bar with wine cellar, furniture with sink, and café bar.

Dining room for 10 people.

New kitchen equipped with cutting-edge technology.

Terrace with Tepanyaki grill to enjoy outdoor gatherings.

3 bedrooms with bathroom and closets, with direct access to the heated pool.

Master bedroom with bathroom, tub, walk-in closet, porch with terrace, water mirror, and waterfall.

TV/cinema room with advanced technology for entertainment.

SPA/Gym for relaxation and well-being.

Steam room connected to the SPA and a guest room.

Disco equipped with professional audio system, robotic lighting, professional bar, LED dance floor, programmable gas fireplace, and water waterfall, bathrooms for men and women, DJ booth, wardrobe, and storage for drinks and party items.

2 guest rooms, each with private bathroom.

Heated pool with heat pump (50% lower consumption than a gas boiler), and sunbathing area with synthetic grass.

Garden with capacity for 23 round tables of 10 people (230 diners), 2 wooden platforms, barbecue area with awning and pit for barbecue.

Children's area of 25 m² with tumbling, concrete slide, and synthetic grass slope with grips for rappelling.

Wood area with modular lounge for roasting marshmallows and sausages.

Golf practice net in the garden.

3 k power plant to ensure power supply (lighting and internet) in case of power failure.

Machine room equipped with hydropneumatic system, boiler for hydronic heating of the house, pumping and filtering system for the pool.

Service room with private bathroom.

Laundry room with two water heaters for three services, laundry center with dryer and washer.

Room for driver or as pantry.

Total bedrooms: 6
Total bathrooms: 6
Half bathrooms: 3
Parking: 5 cars

Orientation: sunrise in the East and sunset in the West, providing constant natural lighting.Hermosa residencia Vive y disfruta de cada rincón de este hermoso diseño arquitectónico, distribuido en cuatro niveles, pensados para ofrecerte lo mejor en amplias comodidades y equipamiento de alta calidad.

Terreno y Construcción:

Terreno total: 782 m² + 308 m² de franja federal habilitada como jardín.

Construcción total: 879 m² distribuidos en 4 niveles, más 2 pequeñas terrazas utilitarias.

Calefacción hidronica en toda la casa, garantizando confort en cada rincón.

Sistema inteligente de iluminación marca VIMAR (Italia): Control completo de la iluminación mediante voz, pulsadores, control local y remoto vía celular, y administración por tablet a través de internet.

5 lugares de estacionamiento.

Acceso principal con espejo de agua y borbotón tipo fuente.

Roofgarden ideal para descanso y entretenimiento.

Zona de usos múltiples con terraza, perfecta como oficina o estudio.

Sala doble altura de 6.5 m.

Bar de Corian blanco con cava, mueble con tarja, y barra para cafetería.

Comedor para 10 personas.

Cocina nueva equipada con tecnología de vanguardia.

Terraza con plancha Tepanyaki para disfrutar de reuniones al aire libre.

3 habitaciones con baño y closets, con acceso directo a la alberca climatizada.

Habitación principal con baño, tina, vestidor/closet, pórtico con terraza, espejo de agua y cascada.

Sala de TV/cine con tecnología avanzada para entretenimiento.

SPA/Gimnasio para relajación y bienestar.

Cuarto de vapor conectado al SPA y a una habitación de visita.

Discoteca equipada con sistema de audio profesional, iluminación robotizada, barra profesional, pista de baile LED, chimenea de gas programable y cascada de agua, baños para hombres y mujeres, cabina de DJ, guardarropa y bodega para bebidas y artículos de fiesta.

2 habitaciones para visitas, cada una con baño privado.

Alberca climatizada con bomba de calor (consumo 50% menor que una caldera de gas), y zona de asoleadero con pasto sintético.

Jardín con capacidad para 23 mesas redondas de 10 personas (230 comensales), 2 tapancos de madera, zona de asador con toldo y hoyo para barbacoa.

Área infantil de 25 m² con tumbling, resbaladilla de concreto y talud de pasto sintético con huellas para rapel.

Área de madera con sala modular para asar bombones y salchichas.

Red de práctica de golf en el jardín.

Planta de energía de 3 k para asegurar suministro de energía (iluminación e internet) en caso de falta de energía.

Cuarto de máquinas equipado con hidroneumático, caldera para calefacción hidronica de la casa, sistema de bombeo y filtrado de la alberca.

Cuarto de servicio con baño privado.

Cuarto de lavado con dos calentadores de agua para tres servicios, centro de lavado con secadora y lavadora.

Cuarto para chofer o como despensa.

Total de recámaras: 6
Total de baños: 6
1/2 baños : 3
Estacionamiento: 5 autos

Orientación: salida de sol por el Oriente y caída de sol por el Poniente, proporcionando iluminación natural constante.