The private subdivision of 58 houses is located approximately 800 meters from the center of Coyoacán.
The colonial-style house on 3 levels in excellent condition ready to move in has had only one owner, deeds without tax.
They are 4 large bedrooms
(the master bedroom and the bedroom on the 3rd level have a vaulted ceiling with clay and wooden beams, these two bedrooms are very spacious and have a full bathroom.
On the second level, 3 main bedrooms and their secondary bedrooms.
On the third level 4th bedroom (studio type)
In total, the house has 3 full bathrooms.
A half bathroom for guests
very large family room area
Colonial cuisine
Mahogany wood
Wrought Iron Blacksmith
Quarry and engineered wood floors and stairs in bedrooms
Maintenance of the $1,500.00 monthly fractionation
The subdivision has a private garden of 4,000.00 m2 in excellent condition
If it includes blinds, lamps, flower pots, which appear in the photographs.
He is up to date in the payment of contributions and public services.
The price is plus writing expenses, plus taxes (which are determined in accordance with the law on a daily basis), appraisal, administration, opening credit and research expenses. In credit transactions, the final price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in accordance with section 5.6.7 of the NOM-247-SE-2021. The price of the property can be paid in cash or in credit transactions. It is indicated that the total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts. They are accepted as payment methods available per private unit to be marketed, which may be: with INFONAVIT, FOVISSSTE and bank credit
The buyer is entitled to cancel the transaction if he can reliably verify that his bank credit was not approved.
Complaints and suggestions: forsalerealestatemx@gmail.com. Business hours 9am to 6pm
Contact Information:
Ms. Gabriela Gutierrez Zamora
Telephone 55 28 53 83 75
forsalerealestatemx@gmail.com
Physical office address at Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX.
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There is permission from the owner to market the property. Registration number with PROFECO of the marketing contract: application number: 144426 is pending. PFC.B.E.7/005222-2022El fraccionamiento privado de 58 casas se encuentra aprox a 800 mts del centro de Coyoacán.
La casa es estilo colonial en 3 niveles en excelente estado de conservación lista para habitar ha tenido un sólo dueño, escriturada sin gravámen.
Son 4 recámaras amplias
(la recámara principal y la recámara del 3er nivel cuentan con técho de bóvea con barro y vigas de madera estas dos recámaras soy muy amplias y tienen su baño completo.
En segundo nivel 3 recamaras principal y sus secundarias
En tercer nivel 4a recámara (tipo estudio)
En total la casa cuenta con 3 baños completos
1 medio baño de visitas
área de family room muy amplia
Cocina colonial
Madera de Caoba
Herrería de Hierro forjado
Pisos y escaleras de cantera y de madera de ingeniería en recámaras
Mantenimiento del fraccionamiento $1,500.00 mensuales
El fraccionamiento cuenta con jardín privado de 4,000.00 m2 en excelente estado
SI incluye persianas , lámparas, macetas, que aparecen en las fotografías.
Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos.
El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley día a día), avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios
El comprador queda facultado para cancelar la operación si comprueba fehacientemente que no se apruebó su crédito bancario.
Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm
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Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022