🏡 VARENA RESIDENTIAL
Your new home awaits you in Cholul, one of the most exclusive and highest value areas in Mérida.
Varena is a residential private community designed to provide luxury, comfort, and security for your family.

🔹 GENERAL FEATURES
• Land from: 354 m²
• Construction: 314 m²
• Price from: $6,300,000 MXN
• Maintenance fee: $2,900 monthly
• Delivery: Immediate
• Payment methods: Own resources and bank credit

📐 INTELLIGENT DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
➢ Covered garage for 2 cars
➢ Living / Dining room with excellent ventilation
➢ Kitchen with pantry
➢ Study
➢ Full bathroom
➢ Service room with bathroom
➢ Laundry patio
➢ Covered terrace
➢ Bar
➢ Private pool
UPPER FLOOR:
➢ Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
➢ 2 secondary bedrooms with closet and shared full bathroom.
➢ Secondary bedroom with closet and full bathroom.

🌟 PREMIUM AMENITIES
● Swimming lane 🏊‍♀️
● Playground and children's area
● Event hall
● Natural cenote
● 24/7 security and surveillance cameras
● Streets with hydraulic concrete

💎 Privacy, elegance, and an excellent investment await you at Varena Residential.

📍 Schedule your visit today and discover your future home.🏡 VARENA RESIDENCIAL
Tu nuevo hogar te espera en Cholul, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida.
Varena es una privada residencial diseñada para brindar lujo, confort y seguridad a tu familia.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno desde: 354 m²
• Construcción: 314 m²
• Precio desde: $6,300,000 MXN
• Cuota de mantenimiento: $2,900 mensuales
• Entrega: Inmediata
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

📐 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
PLANTA BAJA:
➢ Cochera techada para 2 autos
➢ Sala / Comedor con excelente ventilación
➢ Cocina con alacena
➢ Estudio
➢ Baño completo
➢ Cuarto de servicio con baño
➢ Patio de tendido
➢ Terraza techada
➢ Bar
➢ Alberca privada
PLANTA ALTA:
➢ Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
➢ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido.
➢ Recámara secundaria con clóset y baño completo.

🌟 AMENIDADES PREMIUM
● Carril de nado 🏊‍♀️
● Juegos y área infantil
● Salón de eventos
● Cenote natural
● Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
● Calles con concreto hidráulico

💎 Privacidad, elegancia y una excelente inversión te esperan en Varena Residencial.

📍 Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu futuro hogar.