Excellent house in a very exclusive residential area in the south of Mexico City, with strict surveillance and beautiful gardens. Mainly developed on 2 levels, on the ground floor it has an entrance hall, a very pleasant study, a guest half bathroom, a very cozy living room, a dining room with access to a terrace, an equipped kitchen, a service patio, and a laundry room. Upstairs, a very pleasant TV room, 2 bedrooms with a closet each sharing a full bathroom, one of them with a terrace; and the master bedroom with a bathroom, dressing room, and terrace. On the rooftop, a service room with a bathroom. It has 3 covered parking spaces.

Facilities and equipment: 24-hour surveillance and amenities of the residential area, solar heater, solar panels, hydropneumatic system, food waste disposer in the kitchen, water purifier, 3-door refrigerator, gas tank.

AMENITIES: Forest of more than one hectare, tennis court, soccer field, basketball court, skating within the forest, equipment for exercising in the forest, playground and games, multipurpose room, rainwater harvesting system with aquifers that are constantly replenished (water is never lacking).

***The price does NOT include: taxes, notarial expenses, rights, fees, interest rates and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***Excelente casa en fraccionamiento muy exclusivo al sur de la Ciudad de México, con estricta vigilancia y preciosos jardines. Desarrollada principalmente en 2 niveles, en planta baja cuenta con vestíbulo de acceso, estudio muy agradable, medio baño de visitas, sala muy acogedora, comedor con salida a terraza, cocina equipada, patio de servicio y lavandería. En planta alta, sala de tv muy agradable, 2 recámaras con closet cada una que comparten un baño completo y una de ellas con terraza; y recámara principal con baño, vestidor y terraza. En planta azotea, cuarto de servicio con baño. Tiene 3 lugares de estacionamiento techados.

Instalaciones y equipamiento: vigilancia 24 horas y amenidades del fraccionamiento, calentador solar, páneles solares, sistema hidroneumático, triturador de alimentos en cocina, purificador de agua, refrigerador de 3 puertas, tanque de gas.

AMENIDADES:
Bosque de más de una hectárea, cancha de tenis, cancha de futbol, cancha de basquetbol, patinaje dentro del bosque, equipo para hacer ejercicio en el bosque, parque infantil y juegos, salón de usos múltiples, sistema de captación pluvial con mantos friáticos que son constantemente rellenados (nunca falta el agua).

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***