Beautiful modern house with excellent finishes, ideal for a comfortable and elegant life, smart layout with well-lit and ventilated spaces. This two-level property is perfect to meet all your needs. It has a strategic location, in one of the most exclusive neighborhoods of Aguascalientes, with 24/7 security.
The house has double height in the staircase area which gives us a larger and cozier space. On the ground floor there are: living room, dining room, open integral kitchen with granite and wood countertops, study, half bathroom for guests, bedroom with dressing room and full bathroom, covered terrace, garden, laundry area, half service bathroom, storage room, space for a grill, 3 parking spaces.
On the upper floor: family room, 2 bedrooms with dressing room and bathroom.

Finishes: Granite countertop in integral kitchen, island with breakfast bar, wooden furniture in kitchen, dressing rooms and bathrooms, floor-to-ceiling windows, porcelain tile floors, tempered glass shower enclosures, textures on the dining room wall, laminated floors, hydropneumatic system, cistern, tank, recycled water cistern for the irrigation system, solar and gas water heater.
Annual property tax: $7,764
Monthly maintenance: $1,600

Amenities of the neighborhood: terrace with grill, children's playground, swimming pool, gym, fast soccer field, volleyball court, basketball court, multipurpose room, pet park, and walkways to stroll around beautiful gardens.

This property complies with the provisions of the Federal Consumer Protection Law, its regulations, and NOM-247-SE-2021; payment method: own resources or credit from any public or private financial institution, the conditions, rates, and notary fees are variable and depend on the lending institution and the notary chosen by the buyer.Hermosa casa moderna con excelentes acabados, ideal para una vida cómoda y elegante, distribución inteligente con espacios bien iluminados y ventilados. Esta propiedad de dos niveles es perfecta para satisfacer todas tus necesidades. Tiene una ubicación estratégica, en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Aguascalientes, con seguridad 24/7.
La casa tiene doble altura en el área de las escaleras lo que nos da un espacio más grande y acogedor. En planta baja se encuentran : sala, comedor, cocina integral abierta con cubierta de granito y madera, estudio,medio baño de visitas, recamara con vestidor y baño completo, terraza techada, jardín, área de lavado, medio baño de servicio, bodega, espacio para poner asador, 3 lugares de estacionamiento.
En planta alta: family, 2 recamaras con vestidor y baño.

Acabados: Cubierta de granito en cocina integral, isla con desayunador , muebles de madera en cocina, vestidores y baños, ventanales de piso a techo, pisos de porcelanato, canceles en baño de vidrio templado, texturas en la pared del comedor, pisos laminados, hidroneumático, cisterna, tinaco, cisterna de agua reciclada para el sistema de riego, calentador solar y de gas.
Predial anual: $7,764
Mantenimiento mensual: $1,600

Amenidades del Fraccionamiento: terraza con asador, juegos infantiles, alberca, gym, cancha de futbol rápido, cancha de voleyball, cancha de basketball, salón de usos múltiples, pet park andadores para caminar alrededor de lindos jardines.

Este inmueble cumple con lo dispuesto en la Ley Federal de Protección al Consumidor, su reglamento y la NOM-247-SE-2021; forma de pago: recursos propios o crédito de cualquier institución financiera pública o privada, las condiciones, tasa y gastos notariales son variables y dependen de la institución otorgante del crédito y la notaría que el comprador elija.