House for Sale in Itzimná – Space, Comfort, and Security at Your Reach

If you are looking for a well-located, safe property with all services, this house in Itzimná is the perfect option for you. With a layout designed to offer you maximum comfort and privacy, this two-story house combines functionality with a practical and elegant design.

Property Features
Sale Price: $4,900,000
Location: Itzimná, Mérida

House Distribution

Ground Floor:
-Covered garage for 3-4 vehicles, providing comfort and security when parking.
-Entrance with dome and aluminum gate, designed to offer elegance and greater privacy.
-Surveillance camera for your safety and peace of mind at all times.
-Living-Dining room in an open and functional environment, ideal for family enjoyment.
-Spacious pantry providing ample storage space.
-2 bedrooms with fitted closets, with enough space to accommodate your belongings.
-2 full bathrooms, with modern and functional finishes.
-Exterior storage room with independent entrance, perfect for storing tools or other items.
-Laundry room with fan, sink, and connections for dryer and washer.
-Storage area for linens and cleaning supplies, located within the laundry room.

Upper Floor:
-Small study, ideal for an office or rest area.
-2 bedrooms each with a full bathroom, providing comfort and privacy.
-Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and balcony with relaxing views.

Additional Features that Make a Difference
-Water cistern of approximately 4,000 liters for greater autonomy.
-2 automatic water pumps (one for the house and another for the laundry room), ensuring constant pressure.
-3 water tanks, to ensure continuous supply.
-Stationary gas tank, providing energy efficiency.
-2 water heaters, one for the ground floor and another for the upper floor, ensuring hot water throughout the house.
-3 air conditioners of 18,000 BTUs, and in the master bedroom on the upper floor, an air conditioner of 24,000 BTUs.
-Each room with air conditioning and fans, ensuring freshness at all times.
-Front door with smart lock, providing an additional level of security.

Purchase Conditions
Bank credits and personal resources accepted.

Make this house your home
This property in Itzimná is the opportunity you have been waiting for to live with comfort and security. With an excellent location, spacious areas, and all the amenities you deserve, do not miss this opportunity.

Schedule your visit today. Your new home is waiting for you.Casa en Venta en Itzimná – Espacio, Comodidad y Seguridad a tu Alcance

Si estás buscando una propiedad bien ubicada, segura y con todos los servicios, esta casa en Itzimná es la opción perfecta para ti. Con una distribución pensada para ofrecerte el máximo confort y privacidad, esta casa de dos plantas combina la funcionalidad con un diseño práctico y elegante.

Características de la Propiedad
Precio de Venta: $4,900,000
Ubicación: Itzimná, Mérida

Distribución de la Casa

Planta Baja:
-Cochera techada para 3-4 vehículos, brindando comodidad y seguridad al estacionar.
-Entrada con domo y portón de aluminio, diseñado para ofrecer elegancia y mayor privacidad.
-Cámara de vigilancia para tu seguridad y tranquilidad en todo momento.
-Sala-Comedor en un ambiente abierto y funcional, ideal para disfrutar en familia.
-Amplia alacena que proporciona un amplio espacio para almacenamiento.
-2 recámaras con closets vestidos, con suficiente espacio para acomodar tus pertenencias.
-2 baños completos, con acabados modernos y funcionales.
-Bodega exterior con entrada independiente, perfecta para guardar herramientas u otros artículos.
-Cuarto de lavado con ventilador, lavadero y conexiones para secadora y lavadora.
-Área de blancos y almacenamiento de artículos de limpieza, ubicada dentro del cuarto de lavado.

Planta Alta:
-Pequeño estudio, ideal para oficina o zona de descanso.
-2 recámaras con baño completo cada una, brindando comodidad y privacidad.
-Recámara principal con closet vestidor, baño privado y balcón con vistas relajantes.

Adicionales que Marcan la Diferencia
-Cisterna de agua de aproximadamente 4,000 litros para mayor autonomía.
-2 bombas de agua automáticas (una para la casa y otra para el cuarto de lavado), garantizando una presión constante.
-3 tinacos de agua, para asegurar abastecimiento continuo.
-Tanque estacionario para gas, brindando eficiencia energética.
-2 calentadores de agua, uno para la planta baja y otro para la planta alta, asegurando agua caliente en toda la casa.
-3 aires acondicionados de 18,000 BTUs, y en la recámara principal de planta alta, un aire acondicionado de 24,000 BTUs.
-Cada cuarto con aire acondicionado y ventiladores, garantizando frescura en todo momento.
-Puerta principal con cerradura inteligente, brindando un nivel adicional de seguridad.

Condiciones de Compra
Créditos bancarios y recursos propios aceptados.

Haz de esta casa tu hogar
Esta propiedad en Itzimná es la oportunidad que estabas esperando para vivir con comodidad y seguridad. Con una ubicación excelente, amplios espacios y todas las comodidades que te mereces, no dejes pasar esta oportunidad.

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