! INVEST IN REAL ESTATE!!! SALE OF RESIDENCE IN JARDINES DEL CAMPESTRE, ONE OF THE MOST EXCLUSIVE SUBDIVISIONS IN THE NORTHERN AREA OF LEÓN, GUANAJUATO NEXT TO THE CROWNE PLAZA HOTEL AND PLAZA MAYOR, TWO TERRACES, ELEVATOR, TWO LEVELS, 4 BEDROOMS, DOUBLE HEIGHT DINING ROOM,
COME AND MEET HER!!!

Land Area: 390 m2. 13 M2 FRONT BY 30 M2 DEEP
Construction: 520 MTS2

FIRST LEVEL:

Garage for 4 cars
Entrance hall- living room- double dining room Height
1/2 guest bathroom
Office-studio
Covered terrace to share with the family with a weeping wall
Garden with fruit trees
Large Kitchen with Walkin Closet and granite stone island
Chimena
Washing area
Laundry room with full bathroom
Preparing for Elevator

SECOND LEVEL

4 bedrooms, master with dressing room and terrace
3 bedrooms with access to terrace and bathroom
Large TV room with fireplace
White closet

Finishes:
Marble throughout the house
Cedro and Zebrano woods
Stave floors
Ovalin

Equipment:
Hydropneumatics
Step heater
10 thousand liter tank
Muro Llorón
Electric screen on the terrace
Water softener
Retractable screen on the upper terrace
Chimney
Doors and spaces adapted for people with disabilities

AMENITIES

24/7 surveillance access, two accesses. Private Cluster
Close to Shopping Centers: next to Plaza Mayor and Hotel Crowne Plaza


SALE PRICE: $10,375, 000.00 negotiable

8 years old
Overall Myth: $500.00
Private Mtto Cluster: $2,100,000!INVIERTE EN BIENES RAICES!!! VENTA DE RESIDENCIAEN JARDINES DEL CAMPESTRE, UNO DE LOS FRACCIONAMIENTOS MAS EXCLUSIVOS EN ZONA NORTE DE LEÓN, GUANAJUATO AL LADO DEL HOTEL CROWNE PLAZA Y PLAZA MAYOR, DOS TERRAZAS, ELEVADOR, DOS NIVELES, 4 RECÁMARAS, DOBLE ALTURA SALA COMEDOR,
VEN Y CONOCELA!!!

Superficie Terreno: 390 m2. 13 MTS2 DE FRENTE POR 30 MTS2 DE FONDO
Construcción: 520 MTS2

PRIMER NIVEL:

Cochera para 4 autos
Recibidor- estancia- comedor doble Altura
1/2 baño visitas
Oficina-estudio
Terraza techada para compartir en familia con muro llorón
Jardin con arboles frutales
Amplia Cocina con Walkin Closet e isla de piedra de granito
Chimena
Area de lavado
Cuarto de lavado con baño completo
Preparacion para Elevador

SEGUNDO NIVEL

4 Recámaras, principal con vestidor y terraza
3 recámaras con salida a terraza y baño
Amplia Sala de TV con chimenea
Closet de blancos

Acabados:
Marmol en toda la casa
Maderas cedro y cebrano
Pisos de duela
Ovalin

Equipamiento:
Hidroneumatica
Calentador de paso
Cisterna de 10 mil litros
Muro Llorón
Pantalla Electrica en terraza
Ablandador de agua
Pantalla retractil en terraza superior
Chimenea
Puertas y espacios adaptados para personas discapacitadas

AMENIDADES

Acceso vigilancia 24/7, dos accesos. Cluster Privado
Cercania a Centros Comerciales: a un lado de Plaza Mayor y Hotel Crowne Plaza


PRECIO DE VENTA: $ 10,375, 000.00 negociable

8 años de antigüedad
Mtto general: $500.00
Mtto Cluster privado : $ 2,100.00