Located in one of the most privileged areas of northern Mérida, this house is the perfect home for those seeking comfort, luxury, and high added value. Situated on an avenue and surrounded by the best residential developments in the city, you will be close to premium services, schools, shopping malls, and top-level hospitals, such as Country Towers and Arthouse.

Distances:
450 meters from Anáhuac School (Cumbres).
450 meters from Commerce Chamber Avenue
950 meters from Altabrisa Mall
1.1 km (2 minutes) from Starmédica Hospital
1.4 km (4 minutes) from the Regional High Specialty Hospital
4.1 km (8 minutes) from Periférico

This property combines design, functionality, and luxury finishes in an unbeatable location, with spaces carefully designed to offer elegance and comfort, from its spacious social areas to the details in each quality finish.

Distribution:
Ground Floor
- Living room and dining area with double height
- Kitchen equipped with lower and upper cabinets
with pantry area
- Guest room or study with full bathroom
- Covered terrace with aluminum pergolas
- Pool
- Full bathroom for the pool area
- Barbecue area with pergola
- Laundry area
- Service room with full bathroom
- Service hallway
- Garage with electric gate covered for 2 cars

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Family Room (TV room)
- Terrace

*The information contained in the sale and rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Ubicada en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, esta casa es el hogar perfecto para quienes buscan comodidad, lujo y alta plusvalía. Situada sobre avenida y rodeada de los mejores desarrollos residenciales de la ciudad, estarás cerca de servicios premium, escuelas, plazas comerciales y hospitales de primer nivel, como Country Towers y Arthouse.

Distancias:
A 450 metros del Colegio Anáhuac (Cumbres).
A 450 metros de Avenida Cámara de Comercio
A 950 metros de Plaza Altabrisa
A 1.1 km (2 minutos) de Hospital Starmédica
A 1.4 km (4 minutos) del Hospital Regional de Alta Especialidad
A 4.1 km (8 minutos) de Periférico

Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y acabados de lujo en una ubicación inmejorable, con espacios cuidadosamente diseñados para ofrecer elegancia y comodidad, desde sus amplias áreas sociales hasta los detalles en cada acabado de calidad.

Distribución :
Planta Baja
- Área de Sala
y comedor a doble altura
- Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores

con área de alacena
- Recámara de visitas ó estudio con baño completo

- Terraza cubierta con pérgolas de aluminio
- Alberca
- Baño completo para el área de piscina 

- Área con asador apergolada
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicios

- Garage con portón eléctrico techado para 2 autos

Planta Alta
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

- Recámara secundaria con clóset y baño completo

- Family Room (cuarto de TV)
- Terraza


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