🏡 Unique opportunity! House for sale in CDMX – Unbeatable location 🌟*

🔑 *House in good condition* and ready to move in.
Its privileged location makes it a great *investment opportunity* perfect for living or renting.

Description:
✅ GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Kitchen with pantry
Half service bathroom
Service room

✅UPPER FLOOR
3 Bedrooms with closet each, one of the Bedrooms has
a study (It can also be a small Bedroom)
Full bathroom

✅ SERVICES
10,000 L cistern
Pump and rotoplas tank
Stationary gas
Telephone service like Telmex, Totalplay, Izzi
(Not contracted as of date)

📍 *Strategic location:*
✅ One block from Metrobús Río Mayo (Eje 4 Plutarco)
✅ 5 min walking to Plaza Tezontle
✅ 5 min walking to Plaza Oriente
✅ Close to schools of all levels.
✅ 5 min from UPIICSA (IPN) and 15 min from Prepa 2 (UNAM)
✅ 10 min to the *Palacio de los Deportes* and *Autódromo Hnos.
Rodriguez*
✅ Surrounded by *parks and recreational areas*

💼 *Ideal for investors* or for those looking for a comfortable and connected life in the heart of the city. Don’t miss this opportunity!

📲 *Contact us today* for more information and schedule your visit. This house could be yours.🏡 ¡Oportunidad única! Casa en venta en la CDMX – Ubicación inmejorable 🌟*

🔑 *Casa en buenas condiciones* y lista para habitar.
Su ubicación privilegiada la convierte en una gran *oportunidad de inversión* perfecta para vivir o rentar.

Descripción:
✅ PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina con cuarto alacena
Medio baño de servicio
Cuarto de servicio

✅PLANTA ALTA
3 Recámaras con clóset c/u , una de las Recámaras cuenta
con estudio (Puede ser también una pequeña Recámara)
Baño completo

✅ SERVICIOS
Cisterna de 10,000 L
Bomba y Tinaco rotoplas
Gas estacionario
Servicio de telefonía como Telmex, Totalplay, Izzi
(No contratados a la fecha)

📍 *Ubicación estratégica:*
✅ A una cuadra del Metrobús Río Mayo (Eje 4 Plutarco)
✅ A 5 min caminando a Plaza Tezontle
✅ A 5 min caminando a Plaza Oriente
✅ Cerca de escuelas de todos los niveles.
✅ A 5 min de UPIICSA (IPN) y a 15 min de Prepa 2 (UNAM)
✅ A 10 min al *Palacio de los Deportes* y *Autódromo Hnos.
Rodriguez*
✅ Rodeada de *parques y áreas recreativas*

💼 *Ideal para inversionistas* o para quienes buscan una vida cómoda y conectada en el corazón de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

📲 *Contáctanos hoy mismo* para más información y agenda tu visita. ¡Esta casa puede ser tuya